Découvrir Saint-Mandé et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles sur le marché immobilier à Saint-Mandé.
Informations démographiques et économiques de Saint-Mandé
Saint-Mandé, en région Île-de-France, comptabilise 22 731 habitants. L'éducation est assurée par 13 écoles et on compte 2 établissements de santé. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Mandé ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Saint-Mandé. On trouve à Saint-Mandé 3,54 % de maisons, soit une minorité, pour 96,46 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. D'autre part, 9,62 % des habitations saint-mandéennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Saint-Mandé
Une hausse des tarifs de l'immobilier (0,81 %) a été observée à Saint-Mandé ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 8 853 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part quasiment égale.
Saint-Mandé : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, il y a de nombreux établissements sportifs (notamment un terrain de basket-ball, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle de tennis de table). De surcroît, on y trouve, parmi les 452 commerces qui sont à disposition des résidents, 59 instituts consacrés à la beauté et 32 commerces alimentaires. Le Jardin de la Mairie est un endroit agréable et familial.
Les Saint-Mandéens : pour qui votent-ils ?
Le maire de la commune, Julien WEIL (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profil démographique de Saint-Mandé
Les Saint-Mandéens : pour qui votent-ils ?
Le maire de la commune, Julien WEIL (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie saint-mandéen ?
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 43 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 673 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge majoritaire et composition des ménages
La population saint-mandéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 40,66 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Mandé 94160
Les prix moyens sur Saint Mandé
| # | Sur Saint Mandé | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 6 690 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 7 380 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 240 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 328 | ||
Le prix immobilier dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | perigny Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | vincennes Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | saint-mande Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 4 | Charenton le Pont (94220) | 6 650 € |
| 5 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 6 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 7 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 8 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 9 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 10 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 11 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 4 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 5 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| 6 | Boulogne Billancourt (92100) | 7 580 € |
| 7 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 8 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| 9 | Issy les Moulineaux (92130) | 6 790 € |
| 10 | Charenton le Pont (94220) | 6 650 € |
| 11 | Montrouge (92120) | 6 240 € |
| 12 | Saint Cloud (92210) | 6 220 € |
| 13 | Puteaux (92800) | 6 120 € |
La population Saint-Mandéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 22 401 | 10 381 | 31 559 € | 9 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Mandé
Taux de chômage :
8,99 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Mandé
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Mandé 94160
<1919 sont les années les plus riches en matière de construction, où 200 maisons et 2625 appartements ont vu le jour. La période 1919-1945 se veut de même une phase plutôt abondante où la ville a vu 2250 logements nouveaux. Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 52 appartements neufs et 1 maison, en comparaison avec ces 2 périodes bénéfiques pour la croissance de la ville.
Même si cette grande commune demeure dynamique et agréable, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 868 appartements construits entre 1991 et 2005, et 1824 entre les années 1971 et 1990. Il sera possible néanmoins de trouver sans trop de mal sur Saint Mandé une maison plutôt récente ou un appartement plus ancien mais de qualité.
