Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Montrouge
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Montrouge.
Investir à Montrouge : ce qu'il faut connaître
Montrouge, en région Île-de-France, abrite 49 128 habitants. Les résidents de cette ville peuvent profiter de 25 écoles et 3 établissements de santé. De plus, dans ce département (Hauts-de-Seine), les habitants font face à un total de cambriolages moins important que l'estimation nationale. Pour assurer la sûreté de la ville, Montrouge compte 3 commissariats. Les logements les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Montrouge
À Montrouge, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (91,51 %) et la majorité des résidents sont locataires de leur habitation (58 %). Montrouge bénéficie d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 96,46 %. 17,98 % des logements sont des logements sociaux, soit 4 427 au total.
Prix des propriétés à Montrouge (Hauts-de-Seine)
À Montrouge, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (6,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 6 973 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées. Le marché de la location est, de ce fait, plutôt dynamique.
Montrouge : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
La ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment une salle de danse, un terrain de handball et un bassin sportif de natation). En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 972 boutiques en activité, dont 79 instituts de détente et beauté et 70 commerces de bouche. On retrouve 5 espaces verts à Montrouge, parmi eux le Parc Jean-Loup Metton.
Montrouge et tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Etienne LENGEREAU, maire orienté à centre.
Montrouge : ses habitants, ses tendances politiques
Montrouge et tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Etienne LENGEREAU, maire orienté à centre.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie montrougien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Montrouge avec ses 2 290 € enregistre un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Âges et ménages
Parmi la population montrougienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 46,00 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montrouge
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Ces quelques biens affichés ci-dessus représentent les dernières annonces immobilières sur Montrouge publiées par les agences immobilières, un rapide échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre choix, de dénicher les biens à Montrouge correspondant à vos souhaits et de contacter l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Montrouge 92120
Les prix moyens sur Montrouge
| # | Sur Montrouge | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 440 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 240 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 7 050 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 608 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 4 | Boulogne Billancourt (92100) | 7 580 € |
| 5 | Issy les Moulineaux (92130) | 6 790 € |
| 6 | Montrouge (92120) | 6 240 € |
| 7 | Saint Cloud (92210) | 6 220 € |
| 8 | Puteaux (92800) | 6 120 € |
| 9 | Courbevoie (92400) | 6 100 € |
| 10 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
| 11 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 12 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 13 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 6 | Boulogne Billancourt (92100) | 7 580 € |
| 7 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 8 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| 9 | Issy les Moulineaux (92130) | 6 790 € |
| 10 | Charenton le Pont (94220) | 6 650 € |
| 11 | Montrouge (92120) | 6 240 € |
| 12 | Saint Cloud (92210) | 6 220 € |
| 13 | Puteaux (92800) | 6 120 € |
| 14 | Courbevoie (92400) | 6 100 € |
| 15 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 48 991 | 24 434 | 26 832 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montrouge
Taux de chômage :
9,08 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Montrouge 92120
Les années les plus actives en matière de construction sont 1946-1970, où 118 maisons et 7432 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1919-1945, avec 4658 nouvelles constructions sur la ville.
Montrouge est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà disponibles, et même si l’immobilier neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez malgré tout trouver sans peine sur Montrouge un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une maison plus datée mais proposant de belles prestations.
