Ivry-sur-Seine et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Ivry-sur-Seine, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Achat immobilier à Ivry-sur-Seine : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Île-de-France, Ivry-sur-Seine est assez bien desservie. Elle accueille 60 771 résidents, bénéficiant d'une gare pour se déplacer en dehors de la région. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 38 établissements scolaires et 8 établissements de santé. De plus, Ivry-sur-Seine s'appuie sur ses 2 commissariats afin d'assurer la sûreté de ses résidents et. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Explorer le marché de l'immobilier à Ivry-sur-Seine
À Ivry-sur-Seine, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (91,59 %), et la majorité des habitants sont locataires (70 %). Les maisons sont minoritaires dans le logement ivryen, alors que les appartements représentent une majorité du parc (92,55 %). 33,15 % des habitations sont des logements sociaux, soit 9 128 au total.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Ivry-sur-Seine ?
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. À Ivry-sur-Seine, il y a eu une hausse de 1,55 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 5 745 €/m².
Ivry-sur-Seine : sport, visites culturelles et commerces
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus exactement, les habitants disposent de 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 5 terrains de basket-ball, 17 salles multisports et 2 terrains de soccer). De plus, 1 539 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 126 commerces alimentaires et 116 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. La ville propose 7 espaces verts, dont le Parc des Cormailles.
Tendance politique
Les dernières élections municipales organisées dans la grande ville ont permis à Philippe BOUYSSOU, représentant du Parti Communiste Français, de devenir maire d'Ivry-sur-Seine.
Qui sont les résidents d'Ivry-sur-Seine ?
Tendance politique
Les dernières élections municipales organisées dans la grande ville ont permis à Philippe BOUYSSOU, représentant du Parti Communiste Français, de devenir maire d'Ivry-sur-Seine.
Activité à Ivry-sur-Seine : revenus et emploi
Le taux de chômage d'Ivry-sur-Seine est de 17 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 472 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âges et foyers
La population ivryenne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à42,79 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ivry sur Seine 94200
Prix immobilier à la vente à Ivry sur Seine
| # | Sur Ivry sur Seine | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 680 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 220 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 880 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 364 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | perigny Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | vincennes Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | saint-mande Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
| 14 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 15 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 16 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 17 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 18 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 21 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 70 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 74 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 75 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 76 | Châtenay Malabry (92290) | 4 140 € |
| 77 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 78 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 79 | Bagneux (92220) | 4 090 € |
Informations sur la population Ivryennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 59 572 | 26 717 | 17 406 € | 28 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Ivry sur Seine
Taux de chômage :
14,61 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Ivry sur Seine
Nombre de constructions neuves à Ivry sur Seine 94200
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 8822 biens (8382 appartements et 440 nouvelles maisons) et 5542 biens sur 1971-1990 (5357 appartements et 185 maisons).
Même si cette grande ville demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec juste 185 maisons et 5357 appartements construits entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez néanmoins vous procurer sans peine sur Ivry sur Seine une habitation plutôt récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais de qualité.
