Explorez Simandres et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à Simandres.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Simandres
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Simandres compte 1 769 habitants. Le village a un établissement scolaire. La majorité des ventes de biens immobiliers dans le village concerne des maisons de 5 pièces.
Une étude des logements à Simandres
Les habitations de Simandres sont pour la majeure partie des résidences principales (94,95 %) et, pour 81 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement simandrouilles, alors que les appartements constituent une minorité du parc (18,57 %). Par ailleurs, 3,31 % des logements simandrouilles sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Simandres ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-0,66 %) a été observée à Simandres ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 400 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Simandres
Les résidents de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un terrain de football, un plateau eps/multisports/city-stade et une salle de cours collectifs. De surcroît, on y trouve 41 commerces, parmi lesquels 4 établissements dédiés au bien-être et un commerce de bouche.
Situation politique à Simandres
Les Simandrouilles ont placé Michel BOULUD à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Simandres
Situation politique à Simandres
Les Simandrouilles ont placé Michel BOULUD à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Simandrouilles et niveau de vie
Voici le profil économique du village : les professions intermédiaires représentent 35 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 100 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Simandres
Parmi la population simandrouilles, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 20,14 %.
Les dernières annonces immobilières sur Simandres
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Statistiques immobilières sur la ville de Simandres 69360
Le marché immobilier sur Simandres
| # | Sur Simandres | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 180 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 590 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 090 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 194 | ||
Le prix immobilier dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 58 | Sathonay Camp (69580) | 2 680 € |
| 59 | Saint Laurent de Mure (69720) | 2 620 € |
| 60 | Brignais (69530) | 2 610 € |
| 61 | Pusignan (69330) | 2 600 € |
| 62 | Marennes (69970) | 2 590 € |
| 63 | Simandres (69360) | 2 590 € |
| 64 | Irigny (69540) | 2 540 € |
| 65 | Neuville sur Saône (69250) | 2 540 € |
| 66 | Thurins (69510) | 2 530 € |
| 67 | Châtillon d'Azergues (69380) | 2 520 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 398 | Lumbin (38660) | 2 610 € |
| 399 | La Terrasse (38660) | 2 600 € |
| 400 | Chevaline (74210) | 2 600 € |
| 401 | Pusignan (69330) | 2 600 € |
| 402 | Séez (73700) | 2 590 € |
| 403 | Simandres (69360) | 2 590 € |
| 404 | La Motte Servolex (73290) | 2 590 € |
| 405 | Aime (73210) | 2 590 € |
| 406 | Giez (74210) | 2 590 € |
| 407 | Thyez (74300) | 2 590 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 726 | 662 | 25 068 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Simandres
Taux de chômage :
7,02 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Simandres 69360
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 192 biens (146 maisons et 46 appartements) et 187 biens sur 1971-1990 (13 appartements et 174 maisons).
Avec ces nombreux nouveaux logements, Simandres est une ville où les vielles maisons sont peu fréquentes, une ville qui s’installe dans une optique d’évolution permanente idéale pour les gens souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
