Connaître le marché de l'immobilier à Thorens-Glières
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents sur le marché immobilier à Thorens-Glières. Pour information, désormais, Thorens-Glières est une commune déléguée de Fillière.
Diverses informations utiles sur Thorens-Glières avant d'y investir
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Thorens-Glières accueille 9 179 résidents. La petite ville compte sur 10 écoles pour assurer l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses habitants. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majorité des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Thorens-Glières
Les habitations de Thorens-Glières sont pour la majeure partie des résidences principales (86,78 %) et, pour 81 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier thoranais une minorité d'appartements (18,7 %). Enfin, on y retrouve 149 logements sociaux, soit 4,12 % des logements.
Thorens-Glières : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Thorens-Glières, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (6,55 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 593 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Thorens-Glières
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Cette petite ville comprend en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un domaine de ski alpin, un parcours sportif/santé ainsi que 3 terrains de football. De plus, la commune abrite 195 commerces, avec 12 commerces alimentaires et 21 instituts de beauté.
Orientation politique de la commune
Les Thoranais ont placé Christian ANSELME à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Thorens-Glières : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Les Thoranais ont placé Christian ANSELME à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Niveau de vie à Thorens-Glières
Le revenu net médian par mois, avec 2 370 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 7 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Classe d'âge majoritaire et composition des familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population thoranaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 23,99 %.
Les dernières annonces immobilières sur Thorens Glières
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- 413 m²
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- 8 pièces
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- Thorens Glières (74)
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- 121 m²
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- 5 pièces
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- Thorens Glières (74)
Idéalement située, authentique maison de village d'environ 320 m2 au sol dont 112 m2 habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, de 2...
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- 320 m²
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- 5 pièces
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- Thorens Glières (74)
À seulement 5 km de Thorens Glières, En exclusivité, sur la commune d'EVIRES, ancien corps de ferme construit en 1854, d'une surface au sol de 175m2 à réhabiliter entièrement, sur un terrain de 1159m2 en zone...
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- 175 m²
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- 3 pièces
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- Évires (74) - à 5 km de Thorens Glières (74)
À proximité de Thorens Glières (7 km), T4 rez-de jardin au pied de la chaine des Aravis Dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des Ollières vous profiterez bientôt de ce superbe T4 en...
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- 81.6 m²
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- 3 pièces
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- Les Ollières (74) - à 7 km de Thorens Glières (74)
Éloigné de 7 km par rapport à Thorens Glières, T2 au pied de la chaine des Aravis Dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des Ollières.Elle offre un accès rapide à Annecy (12km) et à Genève...
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- 51 m²
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- 2 pièces
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- Les Ollières (74) - à 7 km de Thorens Glières (74)
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Statistiques immobilières sur la ville de Thorens Glières 74570
Le marché immobilier sur Thorens Glières
| # | Sur Thorens Glières | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 570 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 170 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 720 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | megeve Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | chamonix-mont-blanc Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | la-clusaz La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 125 | Bonnevaux (74360) | 3 180 € |
| 126 | Douvaine (74140) | 3 180 € |
| 127 | Novel (74500) | 3 180 € |
| 128 | Ville la Grand (74100) | 3 180 € |
| 129 | Morillon (74440) | 3 170 € |
| 130 | Thorens Glières (74570) | 3 170 € |
| 131 | Domancy (74700) | 3 130 € |
| 132 | Doussard (74210) | 3 120 € |
| 133 | Andilly (74350) | 3 090 € |
| 134 | Cercier (74350) | 3 090 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 188 | Vacheresse (74360) | 3 190 € |
| 189 | Ville la Grand (74100) | 3 180 € |
| 190 | Bonnevaux (74360) | 3 180 € |
| 191 | Douvaine (74140) | 3 180 € |
| 192 | Novel (74500) | 3 180 € |
| 193 | Thorens Glières (74570) | 3 170 € |
| 194 | Collonges (01550) | 3 170 € |
| 195 | Morillon (74440) | 3 170 € |
| 196 | Corrençon en Vercors (38250) | 3 140 € |
| 197 | Domancy (74700) | 3 130 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 104 | 3 510 | 25 630 € | N.C. |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Thorens Glières
Taux de chômage :
5,39 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 1 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 6 % | 14 % | 7 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 5 % | 13 % | 8 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Thorens Glières 74570
La période la plus fertile en matière de nouvelles constructions est 1971-1990, où 299 maisons et 105 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 326 construction nouvelles. A contrario, 1919-1945 n’eut que 27 nouvelles maisons et 8 appartements, comparé à ces périodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Thorens Glières se veut une ville active et en développement constant, avec ces nombreux logements construits les vielles maisons se font rares, parfait pour acheter un bien récent.
