Explorez Trégastel et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Trégastel, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Trégastel
Trégastel, en région Bretagne, abrite 2 447 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter d'un établissement scolaire. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Trégastel
À Trégastel, la majorité des résidences sont des résidences secondaires (49,80 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (77 %). La part des maisons sur le marché du logement à Trégastel est de 86,12 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 79 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Trégastel ?
Une baisse des prix de l'immobilier (-11,33 %) a été constatée à Trégastel ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 308 €/m².
Vivre à Trégastel : les équipements proposés et les commerces disponibles
Les habitants du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un bassin mixte de natation, 2 salles multisports et une salle de musculation/cardiotraining. En outre, en tout, ce sont 64 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 6 instituts consacrés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Tendance politique
La gestion de la commune a été confiée à Xavier MARTIN.
Profils des résidents de Trégastel
Tendance politique
La gestion de la commune a été confiée à Xavier MARTIN.
Revenu et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Trégastel avec ses 1 897 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 15 %.
Âge et structure des foyers trégastellois
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population trégastelloise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 40,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Trégastel 22730
Moyenne des prix sur Trégastel
| # | Sur Trégastel | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 820 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 200 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 000 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lancieux Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | ploubazlanec Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | saint-cast-le-guildo Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 4 | Erquy (22430) | 2 280 € |
| 5 | Pléneuf Val André (22370) | 2 260 € |
| 6 | Saint Quay Portrieux (22410) | 2 210 € |
| 7 | Trégastel (22730) | 2 200 € |
| 8 | Tréméreuc (22490) | 2 140 € |
| 9 | Perros Guirec (22700) | 2 130 € |
| 10 | Plessix Balisson (22650) | 2 100 € |
| 11 | Trégon (22650) | 2 100 € |
| 12 | Plouër sur Rance (22490) | 1 960 € |
| 13 | Ploubalay (22650) | 1 950 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 92 | Colpo (56390) | 2 250 € |
| 93 | Le Hézo (56450) | 2 250 € |
| 94 | Crach (56950) | 2 240 € |
| 95 | Auray (56400) | 2 220 € |
| 96 | Saint Quay Portrieux (22410) | 2 210 € |
| 97 | Trégastel (22730) | 2 200 € |
| 98 | La Mézière (35520) | 2 200 € |
| 99 | Plescop (56890) | 2 190 € |
| 100 | Saint Méloir des Ondes (35350) | 2 170 € |
| 101 | Vannes (56000) | 2 160 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 429 | 1 258 | 22 539 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Trégastel
Taux de chômage :
13,26 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.6 | 9.7 | 11.5 | 12.7 | 15.2 | 17.7 | 19.8 | 20.4 | 18.9 | 16 | 12.5 | 10.2 |
|
Précipitation (mm) | 93.3 | 76.3 | 65.5 | 64.9 | 61.3 | 45.5 | 47.4 | 49.5 | 55.4 | 91.5 | 95.8 | 109.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Trégastel
Nombre de constructions neuves à Trégastel 22730
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 396 biens (367 maisons et 29 appartements) et 280 biens sur 1991-2005 (50 appartements et 230 maisons). <1919 ne vit qu’un nombre limité de 3 appartements et 70 maisons, par rapport à ces épisodes fastes pour la croissance urbaine de Trégastel.
Sur Trégastel le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple seulement 39 appartements construits entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
