Vandœuvre-lès-Nancy et son marché de l'immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy
En région Grand Est, Vandœuvre-lès-Nancy accueille 30 182 résidents. La commune compte 20 établissements scolaires et 3 établissements de santé. En outre, la protection des habitants de la commune dépend d'un commissariat. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Les habitations de Vandœuvre-lès-Nancy sont pour la majeure partie des résidences principales (90,12 %) et, pour 68 % d'entre elles, habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché du logement à Vandœuvre-lès-Nancy est de 17,1 %, soit une minorité par rapport aux appartements. La ville répertorie 4 369 logements sociaux. Ces derniers représentent 28,72 % du parc immobilier.
Combien coûte un bien immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Dans le secteur de l'immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy, les tarifs ont rencontré une hausse de 6,65 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 658 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur ce marché de la location dynamique.
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Vandœuvre-lès-Nancy
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Vandœuvre-lès-Nancy propose de nombreux centres sportifs (notamment 5 terrains de football, 2 dojos ainsi que 3 courts de tennis). De plus, le secteur commercial comprend 481 commerces en activité, dont 31 commerces de bouche et 35 instituts de détente et beauté. Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie de 2 espaces verts, dont le Parc de loisirs Richard-Pouille.
Opinions politiques des Vandopériens
Le parti représenté par Stéphane HABLOT (le Parti Socialiste) a pris la tête de la commune à la suite des élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Qui habite à Vandœuvre-lès-Nancy et dans ses alentours ?
Opinions politiques des Vandopériens
Le parti représenté par Stéphane HABLOT (le Parti Socialiste) a pris la tête de la commune à la suite des élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Niveau de vie vandopérien
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 424 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 22 %. Les employés prédominent.
Âge et structure des familles vandopériennes
Parmi la population vandopérienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers d'une personne quoique ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 41,29 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vandoeuvre lès Nancy 54500
A quel prix se loger sur Vandoeuvre lès Nancy ?
| # | Sur Vandoeuvre lès Nancy | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 290 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 550 € |
1 460 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Acheter dans les villes de la Meurthe et Moselle
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | viterne Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | pulnoy Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | reclonville Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 139 | Blainville sur l Eau (54360) | 1 300 € |
| 140 | Champigneulles (54250) | 1 300 € |
| 141 | Maxéville (54320) | 1 300 € |
| 142 | Réhon (54430) | 1 300 € |
| 143 | Saint Nicolas de Port (54210) | 1 290 € |
| 144 | Vandoeuvre lès Nancy (54500) | 1 290 € |
| 145 | Dieulouard (54380) | 1 280 € |
| 146 | Foug (54570) | 1 280 € |
| 147 | Damelevières (54360) | 1 270 € |
| 148 | Longwy (54400) | 1 270 € |
Le prix au m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1475 | Jâlons (51150) | 1 300 € |
| 1476 | Lenharrée (51230) | 1 300 € |
| 1477 | Mourmelon le Petit (51400) | 1 300 € |
| 1478 | Oberhoffen sur Moder (67240) | 1 300 € |
| 1479 | Troyes (10000) | 1 290 € |
| 1480 | Vandoeuvre lès Nancy (54500) | 1 290 € |
| 1481 | Saint Nicolas de Port (54210) | 1 290 € |
| 1482 | Ars sur Moselle (57130) | 1 290 € |
| 1483 | Foug (54570) | 1 280 € |
| 1484 | Dieulouard (54380) | 1 280 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 29 923 | 15 076 | 17 048 € | 28 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vandoeuvre lès Nancy
Taux de chômage :
17,84 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vandoeuvre lès Nancy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Vandoeuvre lès Nancy
Nombre de constructions neuves à Vandoeuvre lès Nancy 54500
Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 6236 biens (705 maisons et 5531 appartement) et 5188 biens sur 1946-1970 (1181 maison et 4007 appartements).
Même si cette importante ville reste vivante et agréable, la municipalité ne peut se permettre de développer excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, les habitations existantes étant suffisants. Il sera possible quand même de vous procurer sans difficulté sur Vandoeuvre lès Nancy un appartement T3 ou T4 assez moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de qualité.
