Connaître Armentières et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Armentières ? Voici une présentation du marché local.
Acheter à Armentières : ce qu'il faut savoir
Armentières, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 25 015 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 24 établissements scolaires et 4 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Parmi les biens les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Armentières et ses divers types de maisons
Armentières, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. À Armentières, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (41,15 %), les maisons représentant une majorité des logements. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 2 671 logements sociaux qui sont disponibles.
Les prix moyens des habitations à Armentières
À Armentières, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-6,86 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 417 €/m². Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Armentières. On y compte en effet 52,25 % de locataires et 46,81 % de propriétaires.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Armentières
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Armentières propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 dojos, un bassin de réception de toboggan et 8 terrains de handball). Dans cette ville, vous trouverez un cinéma. De plus, on y dénombre 504 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (39) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (61). Le Parc des Prés de l'Hem attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Orientation politique
Bernard HAESEBROECK, qui soutient une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Les données au sujet des habitants d'Armentières
Orientation politique
Bernard HAESEBROECK, qui soutient une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Activité à Armentières : revenus et emploi
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 439 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 20 %. Les employés prédominent.
Armentiérois : âge et foyers
La population armentiéroise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant39,92 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Armentières 59280
Les prix moyens sur Armentières
| # | Sur Armentières | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 225 | Uxem (59229) | 1 460 € |
| 226 | Warhem (59380) | 1 460 € |
| 227 | Watten (59143) | 1 460 € |
| 228 | West Cappel (59380) | 1 460 € |
| 229 | Zegerscappel (59470) | 1 460 € |
| 230 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 231 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
| 232 | Proville (59267) | 1 450 € |
| 233 | Dunkerque (59140) | 1 440 € |
| 234 | Killem (59122) | 1 440 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 909 | Étalon (80190) | 1 450 € |
| 910 | Landrethun lès Ardres (62610) | 1 450 € |
| 911 | Louches (62610) | 1 450 € |
| 912 | Licques (62850) | 1 450 € |
| 913 | Muncq Nieurlet (62890) | 1 450 € |
| 914 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 915 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
| 916 | Proville (59267) | 1 450 € |
| 917 | Zutkerque (62370) | 1 450 € |
| 918 | Vieille Église (62162) | 1 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 066 | 10 556 | 17 098 € | 24 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Armentières
Taux de chômage :
16,18 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 34 % | 3 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 31 % | 6 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 51 % | 18 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Armentières
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Armentières 59280
Avec 3511 maison et 1168 appartements, 1919-1945 a été l’époque la plus dense en termes d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 2026.
La ville ne peut pas augmenter outre mesure le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et vivante, avec à peine 310 maisons et 515 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez quand même trouver sans peine sur Armentières une maison plutôt récente ou un appartement T2 plus daté mais de belle qualité.
