Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Boissy-Saint-Léger
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Boissy-Saint-Léger, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Boissy-Saint-Léger
15 812 habitants vivent à Boissy-Saint-Léger, en région Île-de-France. La ville répertorie un établissement de santé ou encore 18 établissements scolaires. En outre, Boissy-Saint-Léger est sécurisée par 2 commissariats. Elle est localisée dans le Val-de-Marne, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Une analyse des habitations à Boissy-Saint-Léger
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Boissy-Saint-Léger. Le logement boisséen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (74,52 %). Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 2 312 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix des propriétés à Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne)
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 17,17 % à Boissy-Saint-Léger entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 795 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Boissy-Saint-Léger
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette commune, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un terrain de basket-ball, un terrain de handball ainsi qu'une salle de tennis de table. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, en tout, ce sont 350 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 24 instituts consacrés à la détente et 15 commerces de bouche. La Forêt Domaniale du Bois de la Grange est un lieu parfait pour une sortie.
Qu'apprendre de la politique boisséenne ?
Représentant du Parti Socialiste, Régis CHARBONNIER a été choisi maire de la commune en 2020.
Boisséens : leur portrait
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Èconomie à Boissy-Saint-Léger : salaires et emploi
Boissy-Saint-Léger est marquée par un taux de chômage à 16 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 648 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Boisséens : âge et familles
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population boisséenne, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 33,90 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Boissy Saint Léger 94470
A quel prix se loger sur Boissy Saint Léger ?
| # | Sur Boissy Saint Léger | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 160 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 620 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 160 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 119 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | perigny Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | vincennes Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | saint-mande Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 35 | Fresnes (94260) | 2 970 € |
| 36 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 37 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 38 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 39 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 40 | Mandres les Roses (94520) | 2 790 € |
| 41 | Valenton (94460) | 2 780 € |
| 42 | Orly (94310) | 2 680 € |
| 43 | Villecresnes (94440) | 2 640 € |
| 44 | Boissy Saint Léger (94470) | 2 620 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 525 | Maurepas (78310) | 2 630 € |
| 526 | Ollainville (91290) | 2 620 € |
| 527 | Génicourt (95650) | 2 620 € |
| 528 | Milly la Forêt (91490) | 2 620 € |
| 529 | Arronville (95810) | 2 620 € |
| 530 | Boissy Saint Léger (94470) | 2 620 € |
| 531 | Hédouville (95690) | 2 620 € |
| 532 | Frouville (95690) | 2 620 € |
| 533 | Épiais Rhus (95810) | 2 620 € |
| 534 | Livilliers (95300) | 2 620 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 922 | 6 110 | 19 552 € | 18 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Boissy Saint Léger
Taux de chômage :
13,74 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Boissy Saint Léger
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Boissy Saint Léger
Nombre de constructions neuves à Boissy Saint Léger 94470
Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 3468 biens (2847 appartements et 621 maison) et 1429 biens sur 1946-1970 (423 maisons bâties et 1006 appartements).
Le patrimoine immobilier de Boissy Saint Léger est assez récent, une grande partie des biens ayant été construits après les 50 dernières années, vous trouverez aisément des maisons et appartements actuels.
