Le marché immobilier de Cadaujac
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cadaujac, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Cadaujac
Cadaujac, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 5 978 résidents et leur fait profiter d'une gare. Sur son sol, cette ville accueille 4 écoles. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Cadaujac ?
À Cadaujac, les habitations sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Cadaujac est de 83,44 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, vous y trouverez 307 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Cadaujac
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -6,94 % à Cadaujac entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 189 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la ville de Cadaujac ?
La ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Plus exactement, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 manèges équestres, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'un terrain de pétanque). De plus, la ville abrite 196 commerces, avec 4 commerces alimentaires et 17 instituts de beauté.
Orientation politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Francis GAZEAU, réélu maire de la petite ville.
Cadaujac : population et économie de la commune
Orientation politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Francis GAZEAU, réélu maire de la petite ville.
Quel est le niveau de vie cadaujacais ?
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires constituent 31 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 830 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Cadaujacais : âge et ménages
Au sein de la population cadaujacaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 27,39 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cadaujac
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Statistiques immobilières sur la ville de Cadaujac 33140
Prix immobilier au m² sur Cadaujac
| # | Sur Cadaujac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 130 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 440 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 760 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 37 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 41 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 42 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 43 | Audenge (33980) | 2 470 € |
| 44 | Marcheprime (33380) | 2 460 € |
| 45 | Naujac sur Mer (33990) | 2 450 € |
| 46 | Cadaujac (33140) | 2 440 € |
| 47 | Croignon (33750) | 2 440 € |
| 48 | Bonnetan (33370) | 2 430 € |
| 49 | Parempuyre (33290) | 2 430 € |
| 50 | Pompignac (33370) | 2 430 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 243 | Puilboreau (17138) | 2 460 € |
| 244 | Naujac sur Mer (33990) | 2 450 € |
| 245 | Cambo les Bains (64250) | 2 440 € |
| 246 | Croignon (33750) | 2 440 € |
| 247 | Sanguinet (40460) | 2 440 € |
| 248 | Cadaujac (33140) | 2 440 € |
| 249 | Pompignac (33370) | 2 430 € |
| 250 | Parempuyre (33290) | 2 430 € |
| 251 | Bonnetan (33370) | 2 430 € |
| 252 | Salleboeuf (33370) | 2 430 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 908 | 2 518 | 21 615 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Cadaujac
Taux de chômage :
8,06 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cadaujac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Cadaujac
Nombre de constructions neuves à Cadaujac 33140
Avec 776 maisons et 20 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en termes de biens construits. La période 2006-2011 se veut de la même manière une phase plutôt abondante avec des logements construits au nombre de 428. Comparé à ces épisodes propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 ne vit que 7 nouveaux appartements et 137 maisons.
La majorité des biens immobiliers provenant pour les plus anciens des 50 dernières années, l’immobilier de Cadaujac n’est pas très vieux et vous trouverez facilement des appartements et maisons modernes.
