Explorez Jacou et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Jacou ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Jacou
Jacou, en région Occitanie, comptabilise 6 785 habitants. L'éducation est assurée par 5 établissements scolaires. D'après les chiffres, la plupart des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Jacou
Jacou, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Le logement jacoumard se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (28,77 %). D'autre part, 12,27 % des logements jacoumards sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Jacou : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Jacou au cours des dernières années, évolution estimée à -2,18 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 261 €/m².
Jacou : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Plus précisément, les résidents disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter d'une salle de danse, 2 terrains de rugby ainsi qu'un dojo). De plus, la petite ville abrite 202 boutiques, dont 6 commerces de bouche et 31 instituts de beauté.
Qui est le maire de Jacou ?
L'administration de la petite ville est actuellement dirigée par Renaud CALVAT qui promeut une politique de Gauche.
Profil démographique de Jacou
Qui est le maire de Jacou ?
L'administration de la petite ville est actuellement dirigée par Renaud CALVAT qui promeut une politique de Gauche.
Travail et salaire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Jacou avec ses 1 921 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 10 %.
Qui sont les Jacoumards ?
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population jacoumarde, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 27,94 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Jacou 34830
Prix immobilier au m² sur Jacou
| # | Sur Jacou | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 660 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 020 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 430 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 14 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 18 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 19 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 20 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 15 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 16 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 17 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 19 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 20 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 21 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 22 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 23 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 24 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
La population Jacoumardes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 756 | 2 724 | 22 661 € | 8 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Jacou
Taux de chômage :
9,38 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Jacou
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Jacou
Nombre de constructions neuves à Jacou 34830
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 1079 biens (1017 maisons et 62 appartements) et 657 biens sur 1991-2005 (397 maisons et 260 appartements).
La majorité des logements provenant au maximum après 1970, le parc immobilier de Jacou n’est pas très vieux et vous trouverez facilement des maisons et appartements actuels.
