Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Chars
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Chars, voici quelques informations à prendre en considération.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Chars
Chars, en région Île-de-France, comptabilise 2 142 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare). Les résidents de cette ville peuvent profiter de 3 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Chars
À Chars, la majorité des habitations sont des résidences principales (89,33 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Chars, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (19,37 %), les maisons représentant une majorité des biens. 8,49 % des logements sont des logements sociaux, soit 66 au total.
Chars : quel est le prix au mètre carré ?
À Chars, le montant des transactions a connu une baisse ces dernières années (-4,49 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 244 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Chars
La commune offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont une salle multisports, un court de tennis et 2 relais rando-vélo) se situent dans ce bourg. De surcroît, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 52 commerces en activité, dont 8 instituts de détente et beauté et 3 commerces de bouche.
Opinions politiques des Charsiens
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur d'Evelyne BOSSU, élue maire du bourg.
Charsiens : leur portrait
Opinions politiques des Charsiens
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur d'Evelyne BOSSU, élue maire du bourg.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Chars est de 9 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 947 €, supérieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Qui sont les Charsiens ?
Parmi la population charsienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 25,98 %.
Les dernières annonces immobilières sur Chars
10 MN DE CHARS. Dans un village très apprécié : Pavillon individuel année 2011 élevé sur sous-sol total aménagé comprenant au rez-de-chaussée : Entrée-dégagement, wc avec lave-mains, une suite parentale...
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- 125 m²
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- 5 pièces
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- Chars (95)
Ensemble immobilier typique du Vexin, corps de ferme traditionnel à seulement 25 minutes de Cergy, accès Paris direct par le train, avec grand potentiel comprenant : - Une maison principale...
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- 127 m²
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- 6 pièces
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- Chars (95)
CADRE EXCEPTIONNEL ! En cours de finition. Situé à 5 mn de la gare de Chars, 25 mn de Cergy, dans un cadre reposant et aux prestations irréprochables....
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- 165 m²
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- 6 pièces
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- Chars (95)
À seulement 4 km de Chars, Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée (4.4 m²), chambre avec wc (14.9 m²), séjour avec cheminée (21.05 m²), cuisine équipée (11.8 m²), 2ème entrée (4.2 m²), atelier (11.4 m²)....
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- 150 m²
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- 6 pièces
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- Neuilly en Vexin (95) - à 4 km de Chars (95)
À proximité de Chars (5 km), Pavillon offrant environ 92 m² habitable, 98 m² au sol sur un jardin de 256 m² : Entrée avec placard, wc, cuisine indépendante, séjour de 30 m², garage. A l'étage...
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- 92 m²
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- 4 pièces
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- Marines (95) - à 5 km de Chars (95)
À seulement 5 km de Chars, 5 mn de Marines. Maison ancienne rénovée de 140 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour avec cheminée-insert exposé plein ouest et vue...
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- 140 m²
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- 6 pièces
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- Marines (95) - à 5 km de Chars (95)
Ces quelques biens affichés ci-dessus représentent les tout derniers mandats sur Chars publiés par les agences immobilières, un bref extrait parmi un grand nombre d’appartements et de maisons en vente sur le département. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre sélection, de dénicher les biens immobiliers à Chars en accord avec vos souhaits et de joindre l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Chars 95750
Moyenne des prix sur Chars
| # | Sur Chars | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 010 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 320 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 670 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 282 | ||
Le prix immobilier dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 115 | Avernes (95450) | 2 320 € |
| 116 | Le Bellay en Vexin (95750) | 2 320 € |
| 117 | Berville (95810) | 2 320 € |
| 118 | Bréançon (95640) | 2 320 € |
| 119 | Brignancourt (95640) | 2 320 € |
| 120 | Chars (95750) | 2 320 € |
| 121 | Condécourt (95450) | 2 320 € |
| 122 | Cormeilles en Vexin (95830) | 2 320 € |
| 123 | Frémainville (95450) | 2 320 € |
| 124 | Frémécourt (95830) | 2 320 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 752 | Saint Arnoult en Yvelines (78730) | 2 330 € |
| 753 | La Rochette (77000) | 2 330 € |
| 754 | Angervilliers (91470) | 2 330 € |
| 755 | Brignancourt (95640) | 2 320 € |
| 756 | Condécourt (95450) | 2 320 € |
| 757 | Chars (95750) | 2 320 € |
| 758 | Nucourt (95420) | 2 320 € |
| 759 | Bréançon (95640) | 2 320 € |
| 760 | Longuesse (95450) | 2 320 € |
| 761 | Cormeilles en Vexin (95830) | 2 320 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 106 | 761 | 23 079 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Chars
Taux de chômage :
7,72 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Chars
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Chars
Nombre de constructions neuves à Chars 95750
<1919 sont les années les plus fertiles en termes de biens construits, où 190 maisons et 46 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez abondante où la ville a vu 132 logements construits. 1991-2005 n’eut qu’un nombre limité de 57 constructions, par rapport à ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain.
Avec à peine 190 maisons construites avant 1919, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plusieurs années, et même si des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
