Découvrez Limay et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Limay ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un investissement à Limay
Limay, en région Île-de-France, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 16 567 résidents. La petite ville se repose sur 18 écoles pour garantir l'éducation des enfants. De plus, la protection des habitants repose sur un commissariat. Les propriétés les plus prisées sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Limay ?
À Limay, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (90,58 %) qui sont habitées par des propriétaires. D'autre part, 32,6 % des logements limayens sont des logements sociaux à disposition des habitants. Une majorité de 3 pièces constituent le logement limayen. Par ailleurs, on compte à Limay un nombre quasiment égal de maisons (50,75 %) et d'appartements (49,25 %).
Vous achetez un logement à Limay ? Quelques informations sur les prix
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Limay au cours des dernières années, évolution évaluée à -5,89 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 303 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Limay. On y trouve ainsi 46,83 % de locataires et 52,13 % de propriétaires.
Limay : activités sportives, sorties culturelles et commerces
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La petite ville propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, 318 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 17 commerces alimentaires et 21 instituts consacrés à la détente et au bien-être. La ville met à disposition 3 espaces verts, qui incluent la Réserve naturelle régionale de Limay.
Qui est le maire de Limay ?
Les dernières élections ont donné la possibilité à Eric ROULOT, membre du Parti Communiste Français, d'occuper la fonction de maire.
Qui sont les résidents de Limay ?
Qui est le maire de Limay ?
Les dernières élections ont donné la possibilité à Eric ROULOT, membre du Parti Communiste Français, d'occuper la fonction de maire.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 30 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 17 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 562 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Limayens : âge et familles
La population limayenne est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à28,72 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Limay 78520
Le marché immobilier sur Limay
| # | Sur Limay | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 090 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 390 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | versailles Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | saint-germain-en-laye Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | le-vesinet Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 199 | Orgerus (78910) | 2 280 € |
| 200 | Mézy sur Seine (78250) | 2 260 € |
| 201 | Ablis (78660) | 2 240 € |
| 202 | Mantes la Ville (78711) | 2 230 € |
| 203 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 204 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 205 | Bréval (78980) | 2 030 € |
| 206 | Limetz Villez (78270) | 2 030 € |
| 207 | Neauphlette (78980) | 2 030 € |
| 208 | Adainville (78113) | 2 000 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 833 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 834 | Coulommiers (77120) | 2 140 € |
| 835 | Mouroux (77120) | 2 110 € |
| 836 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 837 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
| 838 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 839 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 840 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 841 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 842 | Saclas (91690) | 2 080 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 356 | 6 053 | 18 533 € | 19 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Limay
Taux de chômage :
14,79 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Limay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Limay
Nombre de constructions neuves à Limay 78520
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2300 biens (1157 appartements et 1143 maisons) et 1295 biens sur 1946-1970 (556 appartements bâtis et 739 maisons).
Avec toutes ces constructions réalisées, Limay est une ville où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes, une ville en développement constant convenant très bien pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent.
