Ècouen et son marché du logement
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Ècouen.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Ècouen
En région Île-de-France, Ècouen accueille 7 192 habitants. La petite ville se repose sur 8 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. En outre, la protection des résidents repose sur un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Ècouen et ses divers types de logements
Les habitations d'Ècouen sont pour la majeure partie des résidences principales (95,67 %) et, pour 65 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Enfin, vous y trouverez 500 logements sociaux. Le logement écouennais comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,46 % de maisons pour 46,54 % d'appartements).
Quel est le prix du marché immobilier à Ècouen ?
Le prix médian des transactions est de 2 547 €/m².
Ècouen : activités sportives, visites culturelles et commerces
Afin de vous occuper, la petite ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. La commune offre à ses habitants un musée et plusieurs structures sportives. De plus, 143 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 7 commerces de bouche et 14 instituts consacrés au bien-être et à la beauté.
Vie politique écouennaise
Membre du Parti Socialiste, Catherine DELPRAT a été mise en charge de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Ècouennais : leur portrait
Vie politique écouennaise
Membre du Parti Socialiste, Catherine DELPRAT a été mise en charge de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie écouennais ?
Avec 1 969 € comme revenu net médian par mois, Ècouen affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Composition des ménages
La population écouennaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 27,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur Écouen
ECOUEN : dans une petite résidence récente et bien entretenue appartement F3 comprenant, entrée, deux chambres, salle d'eau refaite à neuf, beau salon avec balcon et une terrasse, cuisine...
-
- 64 m²
-
- 3 pièces
-
- Écouen (95)
DeClip Immo vous présente une maison sur un unique niveau, avec deux parcelles de terrain. La première, où se trouve la maison, est de 371 m² et la deuxième, attenante...
-
- 132 m²
-
- 5 pièces
-
- Écouen (95)
Appartement de type F2 au 1er etage offrant : Entrée sur séjour, cuisine séparée et équipée, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage électrique. ...
-
- 45.39 m²
-
- 2 pièces
-
- Écouen (95)
À louer, une charmante maison de ville en triplex idéalement située à proximité du Château d'Ècouen. Cette maison spacieuse et bien agencée comprend : RDC : Grand séjour et cuisine...
-
- 69.72 m²
-
- 3 pièces
-
- Écouen (95)
Maison de ville de type F3 offrant : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Jardin et cave. Chauffage au gaz. ...
-
- 56.53 m²
-
- 3 pièces
-
- Écouen (95)
Idéal investisseur ou primo- accédant ! L'agence Adéquat Immo vous propose ce superbe appartement de 30.25 m² à Ecouen vous offrant : Une entrée avec rangements, un salon...
-
- 30.25 m²
-
- 1 pièce
-
- Écouen (95)
Ces quelques biens représentent un aperçu des annonces immobilières sur Écouen, notre site web consortium-immobilier.fr en possède beaucoup d’autres. Vous trouverez ci-dessous des renseignements précieux sur la commune, et si vous voulez vous procurer l’intégralité des mandats actuellement en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Écouen 95440
Moyenne des prix sur Écouen
| # | Sur Écouen | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 210 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 580 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 990 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 79 | ||
Le prix médian dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 88 | Vallangoujard (95810) | 2 620 € |
| 89 | Franconville (95130) | 2 610 € |
| 90 | Chaumontel (95270) | 2 600 € |
| 91 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 92 | Saint Martin du Tertre (95270) | 2 600 € |
| 93 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 94 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 95 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 96 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 97 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 564 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 565 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 566 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 567 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 568 | Mézières sur Seine (78970) | 2 580 € |
| 569 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 570 | Quincy sous Sénart (91480) | 2 580 € |
| 571 | Janville sur Juine (91510) | 2 580 € |
| 572 | Chamarande (91730) | 2 580 € |
| 573 | Perthes (77930) | 2 580 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 196 | 2 833 | 23 290 € | 8 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Écouen
Taux de chômage :
9,61 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Écouen 95440
Avec 446 maisons et 345 appartements, 1991-2005 a été l’époque la plus fertile en matière de construction. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 745. Au contraire, 2006-2011 n’eut que 17 appartements et 29 maisons, comparé à ces moments prospères pour l’accroissement urbain de Écouen.
Depuis plus de vingt ans l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort sur Écouen, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 101 appartement bâtis avant 1919. Même si le projet de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire reste parfaitement possible, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
