Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône, voici quelques informations à prendre en considération.
Acheter à Saint-Ouen-l'Aumône : ce qu'il faut savoir
Saint-Ouen-l'Aumône, en région Île-de-France, comptabilise 24 087 habitants qui peuvent voyager par le train (2 gares). Les habitants de cette ville peuvent profiter de 18 établissements scolaires et un établissement de santé. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Saint-Ouen-l'Aumône abrite en majorité des locataires et des résidences principales. On trouve à Saint-Ouen-l'Aumône 32,28 % de maisons, soit une minorité, pour 67,72 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre immobilière. D'autre part, 26,9 % des logements saint-ouennais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix des propriétés à Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Au fil des précédentes années à Saint-Ouen-l'Aumône, on a remarqué une hausse des tarifs de l'immobilier (5,62 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 719 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part quasiment égale.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Ouen-l'Aumône
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus exactement, les habitants disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter de 2 salles ou terrains de squash, un parcours 9 trous ainsi qu'une salle de cours collectifs). De plus, on y compte 694 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (38) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (38). Le Parc Lenotre est un lieu idéal pour des sorties entre proches ou en solo.
Tendance politique
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Laurent LINQUETTE qui promeut une politique de Gauche.
Les données sur les résidents de Saint-Ouen-l'Aumône
Tendance politique
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Laurent LINQUETTE qui promeut une politique de Gauche.
Niveau de vie saint-ouennais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Saint-Ouen-l'Aumône avec ses 1 636 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 12 %.
Composition des ménages
La population saint-ouennaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 33,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Ouen l Aumone 95310
Moyenne des prix sur Saint Ouen l Aumone
| # | Sur Saint Ouen l Aumone | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 140 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 560 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 040 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 228 | ||
Le prix médian dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 91 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 92 | Saint Martin du Tertre (95270) | 2 600 € |
| 93 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 94 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 95 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 96 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 97 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
| 98 | Cergy Pontoise (95000) | 2 520 € |
| 99 | Bruyères sur Oise (95820) | 2 500 € |
| 100 | Viarmes (95270) | 2 490 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 574 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
| 575 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 576 | Santeny (94440) | 2 570 € |
| 577 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 578 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 579 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 580 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 581 | Viry Châtillon (91170) | 2 560 € |
| 582 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 583 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 498 | 9 144 | 19 356 € | 21 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Saint Ouen l Aumone
Taux de chômage :
11,51 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Saint Ouen l Aumone
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Ouen l Aumone 95310
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 3147 biens (1925 appartements et 1222 maisons) et 2098 biens sur 1991-2005 (693 maisons et 1405 appartements).
Une grande partie des biens datant pour les plus anciens après 1970, l’immobilier de Saint Ouen l Aumone est plutôt récent et il vous sera possible de trouver sans grand mal des maisons et appartements assez modernes.
