Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier d'Èvry
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Èvry, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Èvry est une commune déléguée d'Èvry-Courcouronnes.
Investissez en toute quiétude à Èvry grâce à ces quelques informations
Èvry, en région Île-de-France, est bien desservie et abrite 68 090 résidents. Elle compte 2 gares. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 62 écoles et 8 établissements de santé. De plus, l'Essonne, où est localisée Èvry, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'à l'échelle du pays. 2 commissariats s'occupent de la sûreté de la ville. D'après les chiffres, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une analyse des logements à Èvry
À Èvry, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,35 %) et la majeure partie des résidents sont locataires de leur habitation (57 %). On trouve à Èvry 16,66 % de maisons, soit une minorité, pour 83,34 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 8 459 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Les prix moyens des logements à Èvry
À Èvry, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (8,63 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 159 €/m².
Èvry : activités sportives, visites culturelles et magasins
Pour vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette grande ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment une salle de gymnastique sportive, un terrain de baseball /softball et 2 salles de tennis de table, mais aussi un cinéma. De plus, on y dénombre 1 627 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (101) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (141). La ville met à disposition 8 espaces verts, qui incluent le Parc des Coquibus.
Opinions politiques des Evryens
La gestion de la grande ville a été confiée à Stéphane BEAUDET, à l'issue des dernières élections municipales.
Èvry : ses habitants, ses tendances politiques
Opinions politiques des Evryens
La gestion de la grande ville a été confiée à Stéphane BEAUDET, à l'issue des dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
À Èvry, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 18 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 426 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population évryenne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 33,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Évry 91000
Le marché immobilier sur Évry
| # | Sur Évry | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 570 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 240 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 277 | ||
Le prix médian dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 169 | Monnerville (91930) | 1 910 € |
| 170 | Ormoy la Rivière (91150) | 1 910 € |
| 171 | Puiselet le Marais (91150) | 1 910 € |
| 172 | Pussay (91740) | 1 910 € |
| 173 | Roinvilliers (91150) | 1 910 € |
| 174 | Congerville Thionville (91740) | 1 910 € |
| 175 | Valpuiseaux (91720) | 1 910 € |
| 176 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 177 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 178 | Évry (91000) | 1 850 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 966 | Grandpuits Bailly Carrois (77720) | 1 900 € |
| 967 | Saint Mammès (77670) | 1 900 € |
| 968 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 969 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 970 | Mortcerf (77163) | 1 860 € |
| 971 | Évry (91000) | 1 850 € |
| 972 | Saints (77120) | 1 820 € |
| 973 | Boissy le Châtel (77169) | 1 820 € |
| 974 | Champagne sur Seine (77430) | 1 800 € |
| 975 | Nangis (77370) | 1 800 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 871 | 20 133 | 16 588 € | 27 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Évry
Taux de chômage :
15,64 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Évry
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Évry
Nombre de constructions neuves à Évry 91000
Avec 1477 maisons et 11407 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus riches en termes de biens construits. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez riche avec des logements nouveaux au nombre de 3081. Par rapport à ces 2 épisodes propices pour l’évolution urbain, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 100 maisons et 53 appartements.
La plupart des logements ayant été construits après les 50 dernières années, l’immobilier de Évry est plutôt récent et vous trouverez sans peine des appartements et maisons assez modernes.
