Gif-sur-Yvette et son marché du logement
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Gif-sur-Yvette.
Acheter à Gif-sur-Yvette : ce qu'il faut savoir
Gif-sur-Yvette, en région Île-de-France, abrite 20 927 résidents. L'éducation est assurée par 17 établissements scolaires. De plus, Gif-sur-Yvette inclut 2 commissariats et fait partie des villes de l'Essonne où le nombre de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Gif-sur-Yvette
Les habitations de Gif-sur-Yvette sont pour la majeure partie des résidences principales (91,82 %) et, pour 69 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Gif-sur-Yvette 56,33 % de maisons, soit une majorité, pour 43,67 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 10,77 % des biens sont des logements sociaux, soit 898 au total.
Gif-sur-Yvette : quel est le prix au mètre carré ?
À Gif-sur-Yvette, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (10,06 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 3 650 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Gif-sur-Yvette ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Gif-sur-Yvette propose de nombreux centres sportifs (notamment 8 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle de musculation/cardiotraining et un terrain de beach-volley). Dans cette commune, vous aurez accès à un cinéma. De plus, on y recense 229 boutiques. 15 commerces sont dédiés à l'alimentation et 28 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 3 parcs localisés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, entre autres, le Parc du Château de Belleville.
Vie politique à Gif-sur-Yvette
L'administration de la commune a été confiée à Michel BOURNAT, maire orienté à Droite.
Qui sont les résidents de Gif-sur-Yvette ?
Vie politique à Gif-sur-Yvette
L'administration de la commune a été confiée à Michel BOURNAT, maire orienté à Droite.
Quel est le niveau de vie giffois ?
À Gif-sur-Yvette, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures, le chômage est à 8 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 775 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Âges et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population giffoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 30,65 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gif sur Yvette 91190
Le marché immobilier sur Gif sur Yvette
| # | Sur Gif sur Yvette | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 120 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 510 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 010 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 188 | ||
Le prix immobilier dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 112 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| 113 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 114 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 115 | Guyancourt (78280) | 3 570 € |
| 116 | Chessy (77700) | 3 560 € |
| 117 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 118 | Chavenay (78450) | 3 500 € |
| 119 | Montainville (78124) | 3 500 € |
| 120 | Mareil sur Mauldre (78124) | 3 500 € |
| 121 | Herbeville (78580) | 3 500 € |
Informations sur la population Giffoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 069 | 8 318 | 33 007 € | 5 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Gif sur Yvette
Taux de chômage :
7,19 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Gif sur Yvette
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Gif sur Yvette
Nombre de constructions neuves à Gif sur Yvette 91190
Les années les plus fertiles en termes de biens construits sont 1971-1990, où 2791 maison et 1483 appartements ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez dense avec des biens immobiliers construits au nombre de 2002.
Gif sur Yvette est une commune en développement permanent, avec de nombreuses constructions les demeures usées par le temps se font rares, convenant ainsi très bien à ceux souhaitant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent datant de 10 ou 20 ans tout au plus.
