Découvrez Bièvres et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Bièvres ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Bièvres
Bièvres, en région Île-de-France, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 4 628 habitants. Sur son sol, ce bourg compte 2 établissements scolaires. De plus, la commune est sécurisée par un commissariat. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Bièvres
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Bièvres. À Bièvres, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (42,23 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, une part de la population peut disposer de 207 logements sociaux qui sont disponibles.
Combien coûte un logement à Bièvres ?
Dans le secteur de l'immobilier à Bièvres, les tarifs ont connu une hausse de 19,56 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 4 442 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Bièvres ?
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans ce bourg, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un dojo, un terrain de football ainsi que 9 courts de tennis, mais aussi un musée. En outre, on y trouve, au sein des 88 boutiques qui sont à disposition des résidents, 9 instituts dédiés à la beauté et 10 commerces de bouche.
Bièvres et ses choix politiques
Le bourg est géré par Anne PELLETIER-LE BARBIER, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Qui vit à Bièvres ? Âge, emploi, orientations politiques...
Bièvres et ses choix politiques
Le bourg est géré par Anne PELLETIER-LE BARBIER, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Biévrois et niveau de vie
Le taux de chômage de Bièvres est de 8 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 2 673 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Âge et structure des ménages biévrois
La population biévroise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant29,12 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Si vous désirez faire l’acquisition d’un logement sur Bièvres, ces annonces immobilières sont un petit aperçu des offres disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières dans l'Essonne, vous allez dénicher sans peine le bien de vos rêves. Effectuez une recherche ciblée de manière à mettre en avant les appartements ou maisons bièvrois répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Bièvres 91570
Prix au m² sur Bièvres
| # | Sur Bièvres | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 250 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 980 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 610 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 81 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 82 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 83 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 84 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 85 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 86 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 87 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 88 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 89 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
| 90 | Romainville (93230) | 3 940 € |
Les habitants Bièvrois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 564 | 1 812 | 32 247 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Bièvres
Taux de chômage :
7,68 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Bièvres 91570
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 553 biens (239 appartements et 314 maisons) et 542 biens sur 1971-1990 (240 appartements et 302 nouvelles maisons). Par rapport à ces périodes fastes pour l’accroissement urbain, 2006-2011 ne vit que 17 appartements neufs et 30 maisons.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 30 ans sur Bièvres, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 63 nouveaux appartements avant 1919. Même si le projet d’acquérir un terrain dans le but de construire ou de dénicher des biens immobiliers neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
