Connaître Grenay et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Grenay, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Les avantages d'un investissement à Grenay
Grenay, en région Hauts-de-France, accueille 6 889 résidents. Les habitants de cette petite ville peuvent profiter de 7 écoles et 2 établissements de santé. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Grenay ?
Grenay abrite en majorité des locataires et des résidences principales. À Grenay, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (8,71 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 46,02 % du parc immobilier grenaysien, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix des logements à Grenay (Pas-de-Calais)
Au fil des précédentes années à Grenay, on a constaté une hausse des prix du marché immobilier (7,57 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 516 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Grenay ?
La ville offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Grenay propose de nombreux centres sportifs (notamment 4 terrains de football, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle de musculation/cardiotraining). De plus, 81 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 13 commerces alimentaires et 13 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Orientation politique de la commune
Le maire de la petite ville, Christian CHAMPIRE (Parti Communiste Français), est à la tête de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Grenay ?
Orientation politique de la commune
Le maire de la petite ville, Christian CHAMPIRE (Parti Communiste Français), est à la tête de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 260 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 27 %. Les ouvriers prédominent.
Structure des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population grenaysienne que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,45 %.
Les dernières annonces immobilières sur Grenay
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Si vous avez le désir de faire l’achat d’un bien sur Grenay, ces quelques annonces sont un petit échantillon des mandats disponibles aujourd’hui. Avec des milliers d’annonces dans le Pas dans Calais, vous allez trouver sans peine le bien immobilier convenant à vos attentes. Servez-vous de notre outil de recherche dans l’objectif d’afficher les appartements ou maisons grenaysiens conformes à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Grenay 62160
Prix immobilier au m² sur Grenay
| # | Sur Grenay | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 030 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1009 | ||
Acheter dans les villes de le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 241 | Febvin Palfart (62960) | 1 300 € |
| 242 | Fléchin (62960) | 1 300 € |
| 243 | Fouquières lès Lens (62740) | 1 300 € |
| 244 | Givenchy en Gohelle (62580) | 1 300 € |
| 245 | Gouy Servins (62530) | 1 300 € |
| 246 | Grenay (62160) | 1 300 € |
| 247 | Herbelles (62129) | 1 300 € |
| 248 | Hulluch (62410) | 1 300 € |
| 249 | Inghem (62129) | 1 300 € |
| 250 | Laires (62960) | 1 300 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1471 | Fléchin (62960) | 1 300 € |
| 1472 | Givenchy en Gohelle (62580) | 1 300 € |
| 1473 | Gouy Servins (62530) | 1 300 € |
| 1474 | Trélou sur Marne (02850) | 1 300 € |
| 1475 | Fouquières lès Lens (62740) | 1 300 € |
| 1476 | Grenay (62160) | 1 300 € |
| 1477 | Senantes (60650) | 1 300 € |
| 1478 | Wambez (60380) | 1 300 € |
| 1479 | Vrocourt (60112) | 1 300 € |
| 1480 | Thérines (60380) | 1 300 € |
Informations sur la population Grenaysiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 914 | 2 678 | 14 837 € | 32 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Grenay
Taux de chômage :
20,92 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 23 % | 4 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 40 % | 7 % | 13 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 91 % | 33 % | 38 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Grenay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Grenay 62160
Avec 1086 maisons et 31 appartement, l’époque la plus riche en matière d’immobilier neuf a été 1919-1945. Il en est de même en 1946-1970, avec 465 nouvelles constructions sur la commune. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 138 biens construits, par rapport à ces deux périodes bénéfiques pour l’évolution de la commune.
Avec seulement 22 nouveaux appartements entre les années 1946 et 1970, la municipalité n’est pas en capacité de développer plus que cela les programmes neufs, et même si des habitations neuves sur Grenay voient encore régulièrement le jour il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
