Explorez Guîtres et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Guîtres, les informations suivants vous seront utiles.
Investissez en toute sérénité à Guîtres grâce à ces quelques informations
1 585 individus habitent à Guîtres, en région Nouvelle-Aquitaine. Sur son territoire, cette commune compte 3 établissements scolaires. De plus, un commissariat prend en charge la protection du village. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Guîtres ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Guîtres. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier guitraud une minorité d'appartements (19,26 %). 8,95 % des habitations sont des logements sociaux, soit 64 en tout.
Vous achetez un logement à Guîtres ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années, à Guîtres, on observe des transactions d'un montant médian de 1 228 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Guîtres
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (en particulier un terrain de basket-ball, un dojo ainsi qu'une salle multisports). De plus, il y a, parmi les 53 boutiques qui sont à disposition des résidents, 5 instituts dédiés à la détente et 5 commerces alimentaires.
Orientation politique
Le village est administré par Hervé ALLOY.
Un portrait des habitants de Guîtres
Orientation politique
Le village est administré par Hervé ALLOY.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie guitraud ?
Avec 1 531 € comme revenu net médian par mois, Guîtres enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 20 %. Les employés sont majoritaires.
Foyers et âges des résidents de Guîtres
Parmi la population guitraude, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 36,19 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guîtres 33230
Prix immobilier à la vente à Guîtres
| # | Sur Guîtres | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 140 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 490 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 860 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 889 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 211 | Espiet (33420) | 1 490 € |
| 212 | Fargues (33210) | 1 490 € |
| 213 | Le Fieu (33230) | 1 490 € |
| 214 | Génissac (33420) | 1 490 € |
| 215 | Gours (33660) | 1 490 € |
| 216 | Guîtres (33230) | 1 490 € |
| 217 | Lalande de Pomerol (33500) | 1 490 € |
| 218 | Lapouyade (33620) | 1 490 € |
| 219 | Louchats (33125) | 1 490 € |
| 220 | Lucmau (33840) | 1 490 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 718 | Espiet (33420) | 1 490 € |
| 719 | Le Fieu (33230) | 1 490 € |
| 720 | Mazères (33210) | 1 490 € |
| 721 | Saint Symphorien (33113) | 1 490 € |
| 722 | Gours (33660) | 1 490 € |
| 723 | Guîtres (33230) | 1 490 € |
| 724 | Lalande de Pomerol (33500) | 1 490 € |
| 725 | Lapouyade (33620) | 1 490 € |
| 726 | Louchats (33125) | 1 490 € |
| 727 | Lucmau (33840) | 1 490 € |
Les habitants Guitrauds
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 611 | 727 | 18 266 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Guîtres
Taux de chômage :
16,61 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Guîtres 33230
Les deux époques les plus denses en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 222 biens (59 appartements et 163 nouvelles maisons) et 171 biens sur 1971-1990 (150 maisons et 21 appartement). A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 9 appartements et 41 maison, par rapport à ces 2 épisodes propices pour la croissance de la ville.
Sur Guîtres l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de trente ans, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple seulement 41 maison bâties entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
