Vous envisagez d'acheter à Châtenay-Malabry ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Châtenay-Malabry.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry, en région Île-de-France, accueille 33 016 habitants. La ville se repose sur 21 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 2 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, pour la protection de la commune, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. Selon les statistiques, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une étude des logements à Châtenay-Malabry
Les habitations de Châtenay-Malabry sont pour la majeure partie des résidences principales (92,31 %) et, pour 58 % d'entre elles, habitées par des locataires. Il y a sur le marché du logement châtenaisien une majorité d'appartements (88,7 %). Enfin, vous y trouverez 4 739 logements sociaux.
Combien coûte un bien immobilier à Châtenay-Malabry ?
À Châtenay-Malabry, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (2,06 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 5 640 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Châtenay-Malabry ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. De nombreux établissements sportifs (dont un parcours 9 trous, une salle de volley-ball et 3 dojos) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette ville. En outre, 458 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 26 commerces alimentaires et 44 instituts dédiés à la beauté et au bien-être. La ville propose 6 espaces verts, dont les Jardins de l'Arboretum.
Quelle est la direction politique à Châtenay-Malabry ?
La gestion de la commune a été confiée à Carl SEGAUD, lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Châtenay-Malabry
Quelle est la direction politique à Châtenay-Malabry ?
La gestion de la commune a été confiée à Carl SEGAUD, lors des précédentes élections municipales.
Travail et revenu
À Châtenay-Malabry, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures, le chômage est à 12 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 013 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Châtenaisiens ?
Au sein de la population châtenaisienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 36,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Châtenay Malabry 92290
Moyenne des prix sur Châtenay Malabry
| # | Sur Châtenay Malabry | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 560 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 140 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 040 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 57 | ||
Le prix médian dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 29 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 30 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 31 | Colombes (92700) | 4 400 € |
| 32 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
| 33 | Châtenay Malabry (92290) | 4 140 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 74 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 75 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 76 | Châtenay Malabry (92290) | 4 140 € |
| 77 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 78 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 79 | Bagneux (92220) | 4 090 € |
| 80 | Houilles (78800) | 4 070 € |
La population Châtenaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 33 330 | 13 757 | 23 782 € | 12 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Châtenay Malabry
Taux de chômage :
10,47 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Châtenay Malabry
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Châtenay Malabry 92290
Avec 338 maisons et 4736 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus fertile en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 3205 nouvelles constructions. A l’inverse, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 250 constructions, par rapport à ces 2 épisodes prospères pour l’évolution de la ville.
Même si cette importante commune reste attractive et agréable, les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, le nombre d’habitations existantes étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de trouver sans peine sur Châtenay Malabry un bien plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
