L'Île-d'Elle et son marché du logement
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à L'Île-d'Elle.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos de L'Île-d'Elle
L'Île-d'Elle, en région Pays de la Loire, abrite 1 534 habitants. Le village compte sur 3 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. Après étude des ventes majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
L'Île-d'Elle et ses divers types de logements
À L'Île-d'Elle, la plupart des résidences sont des résidences principales (80,62 %) et la majorité des résidents sont propriétaires de leur habitation (76 %). L'Île-d'Elle bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 2,59 %. D'autre part, 4,4 % des logements nellezais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Vous achetez un logement à L'Île-d'Elle ? Quelques informations sur les prix
Le tarif médian des transactions est de 1 093 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à L'Île-d'Elle ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. De nombreuses structures sportives (dont un plateau eps/multisports/city-stade, 2 salles multisports ainsi que 2 terrains de football) se situent dans ce village. De plus, la commune abrite 28 commerces, avec 3 commerces de bouche et un institut de beauté.
Situation politique
La gestion de la commune a été confiée à Joël BLUTEAU.
Qui sont les résidents de L'Île-d'Elle ?
Situation politique
La gestion de la commune a été confiée à Joël BLUTEAU.
Activité à L'Île-d'Elle : revenus et travail
À L'Île-d'Elle, les ouvriers sont prédominants, représentant 39 %, le chômage est important avec son taux de 15 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 500 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Foyers et âges des habitants de L'Île-d'Elle
La population nellezaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 33,33 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de L'ILE D'ELLE 85770
Les prix moyens sur L'ILE D'ELLE
| # | Sur L'ILE D'ELLE | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 030 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 990 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 762 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 115 | La Bretonnière (85320) | 1 440 € |
| 116 | La Caillère Saint Hilaire (85410) | 1 440 € |
| 117 | Chasnais (85400) | 1 440 € |
| 118 | Château Guibert (85320) | 1 440 € |
| 119 | Corpe (85320) | 1 440 € |
| 120 | L'ILE D'ELLE (85770) | 1 440 € |
| 121 | La Jaudonnière (85110) | 1 440 € |
| 122 | Lairoux (85400) | 1 440 € |
| 123 | Les Magnils Reigniers (85400) | 1 440 € |
| 124 | Mareuil sur Lay Dissais (85320) | 1 440 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 340 | Nalliers (85370) | 1 440 € |
| 341 | Les Magnils Reigniers (85400) | 1 440 € |
| 342 | Belligné (44370) | 1 440 € |
| 343 | Lairoux (85400) | 1 440 € |
| 344 | La Jaudonnière (85110) | 1 440 € |
| 345 | L'ILE D'ELLE (85770) | 1 440 € |
| 346 | Corpe (85320) | 1 440 € |
| 347 | Château Guibert (85320) | 1 440 € |
| 348 | Chasnais (85400) | 1 440 € |
| 349 | La Caillère Saint Hilaire (85410) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 551 | 664 | 18 030 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à L'ILE D'ELLE
Taux de chômage :
12,83 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur L'ILE D'ELLE
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à L'ILE D'ELLE 85770
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 176 biens (5 appartements bâtis et 171 maison) et 165 biens sur 1971-1990 (4 appartements et 161 maison). En comparaison avec ces 2 périodes fastes pour la croissance urbaine de L'ILE D'ELLE, 1991-2005 ne vit qu’un très petit nombre de 54 maisons et 1 appartement.
Avec seulement 2 appartements construits entre les années 1919 et 1945, le nombre limité de terrains vacants est une réelle difficulté pour bâtir plus, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.
