Découvrir Lamalou-les-Bains et son marché immobilier : les informations importantes
Vous désirez investir dans l'immobilier à Lamalou-les-Bains ? Voici un aperçu du marché local.
Données démographiques et économiques de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains, en région Occitanie, abrite 2 542 résidents. Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 2 établissements scolaires et 4 établissements de santé. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Lamalou-les-Bains ?
À Lamalou-les-Bains, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (48,30 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (60 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement lamalousien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (40,06 %). La ville répertorie 21 logements sociaux. Ces derniers constituent 1,82 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché immobilier à Lamalou-les-Bains ?
Ces dernières années, à Lamalou-les-Bains, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (0,05 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 884 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Lamalou-les-Bains ?
Les habitants du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plus exactement, les résidents bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir un terrain de handball, 3 courts de tennis ainsi que 2 terrains de football). De surcroît, en tout, ce sont 84 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 13 instituts dédiés au bien-être et 8 commerces de bouche.
Opinions politiques des Lamalousiens
L'administration de la ville est actuellement conduite par Guillaume DALERY.
Lamalousiens : leur portrait
Opinions politiques des Lamalousiens
L'administration de la ville est actuellement conduite par Guillaume DALERY.
Quel est le niveau de vie lamalousien ?
Le taux de chômage de Lamalou-les-Bains est de 15 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 657 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Qui sont les Lamalousiens ?
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population lamalousienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 46,82 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lamalou les Bains 34240
A quel prix se loger sur Lamalou les Bains ?
| # | Sur Lamalou les Bains | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 200 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 590 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 140 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 189 | Puimisson (34480) | 1 600 € |
| 190 | Puissalicon (34480) | 1 600 € |
| 191 | Saint Geniès de Fontedit (34480) | 1 600 € |
| 192 | Thézan lès Béziers (34490) | 1 600 € |
| 193 | Vailhan (34320) | 1 600 € |
| 194 | Lamalou les Bains (34240) | 1 590 € |
| 195 | Alignan du Vent (34290) | 1 580 € |
| 196 | Bassan (34290) | 1 580 € |
| 197 | Celles (34800) | 1 580 € |
| 198 | Cers (34420) | 1 580 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 861 | Montgaillard (65200) | 1 600 € |
| 862 | Saint Geniès de Fontedit (34480) | 1 600 € |
| 863 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 864 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| 865 | Thézan lès Béziers (34490) | 1 600 € |
| 866 | Lamalou les Bains (34240) | 1 590 € |
| 867 | Bouleternère (66130) | 1 590 € |
| 868 | Rodès (66320) | 1 590 € |
| 869 | SAINT FELIU D'AMONT (66170) | 1 590 € |
| 870 | Corbère (66130) | 1 590 € |
Informations sur la population Lamalousiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 576 | 1 160 | 19 509 € | 15 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Lamalou les Bains
Taux de chômage :
12,75 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Lamalou les Bains
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Lamalou les Bains
Nombre de constructions neuves à Lamalou les Bains 34240
Avec 248 maisons et 90 appartements, la période la plus riche en matière de construction a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt abondante où la ville a vu 238 logements construits. Par rapport à ces moments fastes pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut que 54 maisons et 29 appartements.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis quelques années déjà sur Lamalou les Bains, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 66 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
