Explorez Leforest et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Leforest.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Leforest
Leforest, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 7 112 habitants. La petite ville compte un établissement de santé ainsi que 5 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché immobilier, sachez que la plupart des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Leforest
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Leforest. On trouve à Leforest 94,59 % de maisons, soit une majorité, pour 5,41 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. D'autre part, 29,16 % des habitations leforestoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Vous achetez un logement à Leforest ? Quelques informations sur les prix
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 438 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Leforest
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment un court de tennis, 3 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'une structure artificielle d'escalade. De plus, on y dénombre 83 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (16).
Les Leforestois : pour qui votent-ils ?
La ville est administrée par Christian MUSIAL, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Qui sont les habitants de Leforest ?
Les Leforestois : pour qui votent-ils ?
La ville est administrée par Christian MUSIAL, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Revenu et travail
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 24 % de la population et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 528 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Ménages et âges des résidents de Leforest
La population leforestoise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à25,09 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Leforest
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Statistiques immobilières sur la ville de Leforest 62790
Prix immobilier au m² sur Leforest
| # | Sur Leforest | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 020 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 430 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 790 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix immobilier dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 165 | Sanghen (62850) | 1 450 € |
| 166 | Vieille Église (62162) | 1 450 € |
| 167 | Zutkerque (62370) | 1 450 € |
| 168 | Saint Nicolas (62223) | 1 440 € |
| 169 | Achicourt (62217) | 1 430 € |
| 170 | Leforest (62790) | 1 430 € |
| 171 | Étaples (62630) | 1 420 € |
| 172 | Saint Martin au Laërt (62500) | 1 420 € |
| 173 | Saint Martin Boulogne (62280) | 1 420 € |
| 174 | Aix Noulette (62160) | 1 410 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 963 | Airion (60600) | 1 430 € |
| 964 | Spycker (59380) | 1 430 € |
| 965 | Cassel (59670) | 1 430 € |
| 966 | Armbouts Cappel (59380) | 1 430 € |
| 967 | Achicourt (62217) | 1 430 € |
| 968 | Leforest (62790) | 1 430 € |
| 969 | Moyenneville (60190) | 1 430 € |
| 970 | Essômes sur Marne (02400) | 1 430 € |
| 971 | Wavignies (60130) | 1 430 € |
| 972 | Ravenel (60130) | 1 430 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 056 | 2 752 | 17 851 € | 19 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Leforest
Taux de chômage :
13,14 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Leforest
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Leforest 62790
Avec 663 maisons et 43 appartements, les années les plus riches en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1919-1945 se veut aussi une phase plutôt abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 597.
Avec à peine 7 appartements bâtis entre 1919 et 1945, la commune ne peut augmenter excessivement plus les programmes neufs, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés parfois il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
