Léognan : panorama complet du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Léognan, les informations qui suivent vous seront utiles.
Achat immobilier à Léognan : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Léognan, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 10 282 résidents. Dans la commune, l'éducation est assurée par 7 établissements scolaires, tandis que côté santé on dénombre un établissement de santé. De plus, la protection des habitants repose sur la présence d'un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Explorer le marché immobilier à Léognan
Léognan, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Léognan, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (12,49 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, on y retrouve 454 logements sociaux, soit 10,73 % des habitations.
Prix de l'immobilier à Léognan
Au fil des précédentes années à Léognan, on a relevé une baisse des prix de l'immobilier (-2,71 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 316 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Léognan
La ville propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Léognan propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 manèges équestres, une salle de gymnastique sportive ainsi que 2 terrains de pétanque). Dans cette petite ville, vous aurez accès à un cinéma. En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 225 commerces en activité, dont 28 instituts de détente et beauté et 9 commerces de bouche.
Situation politique léognanaise
À l'issue des dernières élections municipales, Laurent BARBAN, orienté à Gauche, est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Léognanais : leur portrait
Situation politique léognanaise
À l'issue des dernières élections municipales, Laurent BARBAN, orienté à Gauche, est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Niveau de vie à Léognan
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Léognan avec ses 2 103 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 8 %.
Léognanais : âge et ménages
La population léognanaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 24,95 %.
Les dernières annonces immobilières sur Léognan
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Si vous avez le désir d’acquérir un appartement ou une maison sur Léognan, ces quelques annonces immobilières représentent un court extrait des offres disponibles aujourd’hui. Avec un très grand nombre d’annonces immobilières sur la France entière, vous allez vous procurer facilement l’habitation tant convoitée. Faites une recherche précise en vue de connaître les appartements ou maisons léognanais s’accordant le mieux à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Léognan 33850
Prix immobilier au m² sur Léognan
| # | Sur Léognan | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 290 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 550 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 870 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 56 | ||
Le prix immobilier dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 33 | Camarsac (33750) | 2 650 € |
| 34 | Gradignan (33170) | 2 610 € |
| 35 | Villenave d'Ornon (33140) | 2 610 € |
| 36 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 37 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 38 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 39 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 40 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 41 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 42 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 220 | Saint Laurent de Gosse (40390) | 2 580 € |
| 221 | Le Porge (33680) | 2 570 € |
| 222 | Lagord (17140) | 2 570 € |
| 223 | Saint Pée sur Nivelle (64310) | 2 550 € |
| 224 | Saint André de Seignanx (40390) | 2 550 € |
| 225 | Léognan (33850) | 2 550 € |
| 226 | La Brède (33650) | 2 550 € |
| 227 | Biarrotte (40390) | 2 550 € |
| 228 | Biaudos (40390) | 2 550 € |
| 229 | Boucau (64340) | 2 540 € |
La population Léognanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 015 | 4 095 | 24 772 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Léognan
Taux de chômage :
7,77 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Léognan
Nombre de constructions neuves à Léognan 33850
1971-1990 sont les années les plus denses en termes d’immobilier neuf, où 1664 maisons et 231 appartement sont sortis de terre. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase assez dense avec des logements construits au nombre de 744.
Le parc immobilier de Léognan est assez récent, la plupart des constructions ayant été réalisées après les cinquante dernières années, vous trouverez sans peine des maisons et appartements modernes.
