Maraussan et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Maraussan ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Maraussan : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Maraussan, en région Occitanie, comptabilise 4 244 habitants. L'éducation est assurée par 3 écoles. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Maraussan
À Maraussan, la majorité des logements sont des résidences principales (86,42 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Maraussan, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (12,51 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, on y retrouve 73 logements sociaux, soit 4,17 % des habitations.
Les prix moyens des logements à Maraussan
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 446 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la ville de Maraussan ?
Les habitants peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de pétanque, 3 courts de tennis et une salle multisports) se trouvent dans ce bourg. En outre, on y recense 116 commerces. 7 commerces sont dédiés à l'alimentation et 16 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être.
Qu'apprendre de la politique maraussanaise ?
Les Maraussanais ont placé Serge PESCE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Qui habite à Maraussan ? Âge, emploi, orientations politiques...
Qu'apprendre de la politique maraussanaise ?
Les Maraussanais ont placé Serge PESCE à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Revenu et travail
À Maraussan, les employés sont majoritaires, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 14 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 643 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population maraussanaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 24,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur Maraussan
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Statistiques immobilières sur la ville de Maraussan 34370
Prix au m² sur Maraussan
| # | Sur Maraussan | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 580 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 030 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 202 | Fontès (34320) | 1 580 € |
| 203 | Fozières (34700) | 1 580 € |
| 204 | Lauroux (34700) | 1 580 € |
| 205 | Lavalette (34700) | 1 580 € |
| 206 | Lieuran lès Béziers (34290) | 1 580 € |
| 207 | Maraussan (34370) | 1 580 € |
| 208 | Poujols (34700) | 1 580 € |
| 209 | Le Puech (34700) | 1 580 € |
| 211 | Soumont (34700) | 1 580 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 886 | Fontès (34320) | 1 580 € |
| 887 | Espondeilhan (34290) | 1 580 € |
| 888 | Alignan du Vent (34290) | 1 580 € |
| 889 | Bassan (34290) | 1 580 € |
| 890 | Celles (34800) | 1 580 € |
| 891 | Maraussan (34370) | 1 580 € |
| 892 | Colombiers (34440) | 1 580 € |
| 893 | Antist (65200) | 1 570 € |
| 894 | Neuilh (65200) | 1 570 € |
| 895 | Camélas (66300) | 1 570 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 183 | 1 724 | 19 605 € | 16 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Maraussan
Taux de chômage :
12,53 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Maraussan
Nombre de constructions neuves à Maraussan 34370
Avec 383 maisons et 33 appartements, les années les plus fertiles en termes de biens construits ont été 1991-2005. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez active où la ville a vu 381 nouvelles habitations.
Maraussan est une ville active et en pleine évolution, avec ces nombreux logements réalisés les demeures vieillissantes sont peu fréquentes, convenant ainsi parfaitement aux personnes voulant devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent pas plus de 10 ou 20 ans.
