Le marché immobilier de Thorigny-sur-Marne
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Thorigny-sur-Marne, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Investir à Thorigny-sur-Marne : ce que vous devez connaître
9 610 individus vivent à Thorigny-sur-Marne, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs déplacements quotidiens. La commune compte 8 écoles. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,49 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (60 %). Enfin, vous y trouverez 712 logements sociaux. Le logement thorignien comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,15 % de maisons contre 46,85 % d'appartements).
Les prix moyens des habitations à Thorigny-sur-Marne
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France ces dernières années. À Thorigny-sur-Marne, il y a eu une hausse de 12,82 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 3 520 €/m².
Thorigny-sur-Marne : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la commune dispose de nombreuses structures sportives (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle multisports et une salle de danse). En outre, on y trouve 199 boutiques, dont 27 établissements dédiés au bien-être et 9 commerces alimentaires.
Les Thorigniens : pour qui votent-ils ?
Les dernières élections municipales ont permis à Manuel Luis DA SILVA, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Qui sont les habitants de Thorigny-sur-Marne ?
Les Thorigniens : pour qui votent-ils ?
Les dernières élections municipales ont permis à Manuel Luis DA SILVA, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Quel est le niveau de vie thorignien ?
Thorigny-sur-Marne est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 962 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les familles de Thorigny-sur-Marne
Au sein de la population thorignienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur Thorigny sur Marne
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Statistiques immobilières sur la ville de Thorigny sur Marne 77400
Le prix de l’immobilier sur Thorigny sur Marne
| # | Sur Thorigny sur Marne | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 460 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 920 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 240 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 129 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 30 | Férolles Attilly (77150) | 2 990 € |
| 31 | Montry (77450) | 2 990 € |
| 32 | Coupvray (77700) | 2 970 € |
| 33 | Lognes (77185) | 2 960 € |
| 34 | Lésigny (77150) | 2 920 € |
| 35 | Thorigny sur Marne (77400) | 2 920 € |
| 36 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 37 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 38 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 39 | Servon (77170) | 2 850 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 278 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 279 | Montlhéry (91310) | 2 950 € |
| 280 | Soisy sur Seine (91450) | 2 940 € |
| 281 | Villiers Adam (95840) | 2 920 € |
| 282 | Béthemont la Forêt (95840) | 2 920 € |
| 283 | Thorigny sur Marne (77400) | 2 920 € |
| 284 | Saintry sur Seine (91250) | 2 920 € |
| 285 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 286 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 287 | Lésigny (77150) | 2 920 € |
Informations sur la population Thorigniennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 456 | 3 904 | 23 286 € | 10 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Thorigny sur Marne
Taux de chômage :
9,29 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Thorigny sur Marne 77400
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1372 biens (639 appartements et 733 nouvelles maisons) et 943 biens sur 1946-1970 (339 nouvelles maisons et 604 appartements).
Sur Thorigny sur Marne l’agrandissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 30 ans, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 339 maisons construites entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves à vendre, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
