Connaître le marché immobilier à Nieul-le-Dolent
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Nieul-le-Dolent, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Informations démographiques et économiques de Nieul-le-Dolent
Nieul-le-Dolent, en région Pays de la Loire, compte 2 468 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 2 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des transactions se focalise sur des maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent, la plupart des résidences sont des résidences principales (90,39 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (76 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement nieulais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (1,05 %). D'autre part, 2,86 % des logements nieulais sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des logements à Nieul-le-Dolent (Vendée)
La valeur médiane des ventes est de 1 402 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Nieul-le-Dolent ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le bourg offre plusieurs activités. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 terrains de football, un dojo ainsi que 2 courts de tennis. De plus, 50 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 2 commerces de bouche et 5 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Vie politique à Nieul-le-Dolent
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Dominique DURAND.
Nieul-le-Dolent : démographie et économie du bourg
Vie politique à Nieul-le-Dolent
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Dominique DURAND.
Salaires, emplois : quelques données économiques
À Nieul-le-Dolent, les employés sont prédominants, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 648 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des ménages
La population nieulaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 26,24 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nieul le Dolent 85430
Les prix moyens sur Nieul le Dolent
| # | Sur Nieul le Dolent | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 110 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 460 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 780 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 231 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 96 | Le Girouard (85150) | 1 460 € |
| 97 | Le Gué de Velluire (85770) | 1 460 € |
| 98 | Landeronde (85150) | 1 460 € |
| 99 | Martinet (85150) | 1 460 € |
| 100 | Moreilles (85450) | 1 460 € |
| 101 | Nieul le Dolent (85430) | 1 460 € |
| 102 | Péault (85320) | 1 460 € |
| 103 | Saint Julien des Landes (85150) | 1 460 € |
| 104 | La Taillée (85450) | 1 460 € |
| 105 | Beaufou (85170) | 1 450 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 315 | La Chapelle Achard (85150) | 1 460 € |
| 316 | Mulsanne (72230) | 1 460 € |
| 317 | Le Mans (72000) | 1 460 € |
| 318 | Saint Julien des Landes (85150) | 1 460 € |
| 319 | Péault (85320) | 1 460 € |
| 320 | Nieul le Dolent (85430) | 1 460 € |
| 321 | Moreilles (85450) | 1 460 € |
| 322 | Martinet (85150) | 1 460 € |
| 323 | La Chapelle Palluau (85670) | 1 450 € |
| 324 | Beaufou (85170) | 1 450 € |
Les habitants Nieulais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 457 | 973 | 19 576 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Nieul le Dolent
Taux de chômage :
9,62 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Nieul le Dolent
Nombre de constructions neuves à Nieul le Dolent 85430
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 308 biens (1 nouveaux appartements ainsi que 307 maisons) et 233 biens sur 1991-2005 (231 maison et 2 appartements). Comparé à ces deux moments fastes pour l’expansion urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 48 nouvelles maisons et 0 appartements.
Une grande partie des habitations ayant été réalisées après les années 70, l’immobilier de Nieul le Dolent est plutôt récent et il vous sera possible de vous procurer sans peine des maisons et appartements modernes.
