Connaître Saint-Gratien et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Saint-Gratien ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Données démographiques et économiques de Saint-Gratien
Saint-Gratien, en région Île-de-France, est assez bien desservie et héberge 20 824 habitants. Elle dispose d'une gare. En matière d'éducation, cette ville possède 16 écoles. De surcroît, la sécurité des résidents est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché du logement.
Caractéristiques des biens à Saint-Gratien
À Saint-Gratien, la majorité des résidences sont des résidences principales (93,74 %), et la plupart des habitants sont locataires (51 %). Le logement saint-gratiennois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une majorité (76,61 %). Enfin, vous y trouverez 2 540 logements sociaux.
Saint-Gratien : quel est le prix au mètre carré ?
À Saint-Gratien, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (17,92 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 4 407 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Saint-Gratien (50,03 % pour les premiers et 48,57 % pour les seconds).
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Saint-Gratien ?
La commune offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. La commune propose à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, il y a, au sein des 448 commerces qui sont à disposition des habitants, 33 instituts dédiés à la détente et 34 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont accès à 3 parcs et espaces ouverts, dont le Parc Barrachin.
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Julien BACHARD, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Saint-Gratien : population et économie de la ville
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Julien BACHARD, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Niveau de vie à Saint-Gratien
Le taux de chômage de Saint-Gratien est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 811 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les familles de Saint-Gratien
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population saint-gratiennoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 35,77 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Gratien
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Ces différentes annonces sont les tous derniers bien à vendre sur Saint Gratien publiés par les agences immobilières, un petit extrait parmi des milliers d’appartements et de maisons en vente dans le Val d'oise. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de trouver les biens à Saint Gratien en conformité avec vos besoins et de contacter le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Gratien 95210
Prix immobilier au m² sur Saint Gratien
| # | Sur Saint Gratien | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 630 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 360 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 050 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 194 | ||
Le prix immobilier dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | enghien-les-bains Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | cormeilles-en-parisis Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | saint-prix Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Gratien (95210) | 3 360 € |
| 5 | L'Isle Adam (95290) | 3 350 € |
| 6 | Bezons (95870) | 3 310 € |
| 7 | Saint Leu la Forêt (95320) | 3 290 € |
| 8 | Herblay (95220) | 3 280 € |
| 9 | Boisemont (95000) | 3 270 € |
| 10 | Neuville sur Oise (95000) | 3 270 € |
| 11 | Ermont (95120) | 3 210 € |
| 12 | La Frette sur Seine (95530) | 3 210 € |
| 13 | Margency (95580) | 3 210 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 134 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 135 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 136 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 137 | Saint Rémy lès Chevreuse (78470) | 3 390 € |
| 138 | Achères (78260) | 3 360 € |
| 139 | Saint Gratien (95210) | 3 360 € |
| 140 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 141 | L'Isle Adam (95290) | 3 350 € |
| 142 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 143 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
Les habitants Saint-Gratiennois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 20 827 | 8 820 | 21 482 € | 16 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saint Gratien
Taux de chômage :
12,62 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Gratien
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Gratien 95210
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 3690 biens (3011 appartement et 679 maisons bâties) et 2770 biens sur 1971-1990 (432 nouvelles maisons et 2338 appartements).
Saint Gratien est une grande ville où un nombre élevé d’habitations sont à louer ou à vendre, et quand bien même aujourd’hui encore les constructions neuves manquent tout est mis en oeuvre pour améliorer cela. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer facilement sur Saint Gratien un appartement T2 relativement moderne et récent ou une habitation plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
