Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Saint-Maixant
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Saint-Maixant, les informations suivants vous seront utiles.
Investissement immobilier à Saint-Maixant : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
1 894 habitants vivent à Saint-Maixant, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune a une école. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Saint-Maixant ?
À Saint-Maixant, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (92,02 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation (75 %). Il est possible de trouver des maisons à Saint-Maixant, ce marché représentant 96,42 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. En outre, 16 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Maixant ?
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 856 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Saint-Maixant ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une piste d'athlétisme isolée, un plateau eps/multisports/city-stade et un terrain de pétanque. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 34 commerces en activité, dont 4 instituts de bien-être et détente et 2 commerces de bouche.
Saint-Maixant et tendance politique
Le village est dirigé par Alain BERNARDET.
Qui habite à Saint-Maixant ? Âge, travail, orientations politiques...
Saint-Maixant et tendance politique
Le village est dirigé par Alain BERNARDET.
Niveau de vie saint-maixantais
Le taux de chômage de Saint-Maixant est de 12 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 644 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et structure des ménages saint-maixantais
La population saint-maixantaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 24,49 %.
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- 115 m²
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- 46 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Maixant 33490
Prix au m² sur Saint Maixant
| # | Sur Saint Maixant | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 490 € |
1 490 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 820 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 303 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 231 | Roaillan (33210) | 1 490 € |
| 232 | Sablons (33910) | 1 490 € |
| 233 | Saint Christophe de Double (33230) | 1 490 € |
| 234 | SAINT CIERS D'ABZAC (33910) | 1 490 € |
| 235 | Saint Germain du Puch (33750) | 1 490 € |
| 236 | Saint Maixant (33490) | 1 490 € |
| 237 | Saint Martin du Bois (33910) | 1 490 € |
| 238 | Saint Pardon de Conques (33210) | 1 490 € |
| 239 | Saint Pierre de Mons (33210) | 1 490 € |
| 240 | Saint Quentin de Baron (33750) | 1 490 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 701 | Sablons (33910) | 1 490 € |
| 702 | Nérigean (33750) | 1 490 € |
| 703 | Saint Christophe de Double (33230) | 1 490 € |
| 704 | SAINT CIERS D'ABZAC (33910) | 1 490 € |
| 705 | Saint Germain du Puch (33750) | 1 490 € |
| 706 | Saint Maixant (33490) | 1 490 € |
| 707 | Saint Martin du Bois (33910) | 1 490 € |
| 708 | Saint Pardon de Conques (33210) | 1 490 € |
| 709 | Noaillan (33730) | 1 490 € |
| 710 | Moulon (33420) | 1 490 € |
La population Saint-Maixantaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 868 | 744 | 19 384 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Maixant
Taux de chômage :
11,02 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Maixant
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Maixant 33490
Avec 225 maisons et 5 appartements, 1971-1990 a été la période la plus active en matière de nouvelles constructions. La période 2006-2011 se veut de la même manière une phase relativement fertile avec des logements construits au nombre de 135. Par rapport à ces deux périodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Saint Maixant, 1919-1945 n’eut que 5 appartements et 50 maisons.
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà sur Saint Maixant, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 0 appartements construits entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain afin de construire, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
