Découvrir Baisieux et son marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Baisieux ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Baisieux
Baisieux, en région Hauts-de-France, accueille 4 750 habitants et leur permet d'avoir accès à une gare. La ville compte 3 écoles. De plus, la protection des résidents dépend d'un commissariat. D'après les chiffres, la majeure partie des ventes immobilières concernent des maisons de 5 pièces.
Tout connaître concernant l'immobilier à Baisieux
À Baisieux, la majorité des résidences sont des résidences principales (95,55 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (76 %). Le logement basilien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (8,03 %). 9,59 % des logements sont des logements sociaux, soit 176 en tout.
Prix de l'immobilier à Baisieux
Au cours des précédentes années à Baisieux, on a observé une hausse des prix du marché immobilier (6,38 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 484 €/m².
Baisieux : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont une salle de tennis de table, 3 terrains de football et un plateau eps/multisports/city-stade) se situent dans ce bourg. En outre, on y trouve 80 boutiques, dont 9 établissements dédiés au bien-être et 4 commerces de bouche.
Vie politique à Baisieux
Aux dernières élections municipales, Philippe LIMOUSIN, orienté à centre, est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Profil démographique de Baisieux
Vie politique à Baisieux
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Quel est le niveau de vie basilien ?
À Baisieux, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 30 %, le chômage est de niveau moyen avec son taux de 7 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 043 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles basiliennes
La population basilienne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à23,24 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Baisieux
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Statistiques immobilières sur la ville de Baisieux 59780
Le marché immobilier sur Baisieux
| # | Sur Baisieux | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 660 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 270 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 500 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 17 | Cappelle en Pévèle (59242) | 2 310 € |
| 18 | Saint André lez Lille (59350) | 2 310 € |
| 19 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 20 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 21 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 22 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 23 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 24 | Avelin (59710) | 2 240 € |
| 25 | Bousbecque (59166) | 2 240 € |
| 26 | Ennevelin (59710) | 2 210 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 94 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 95 | Marquette lez Lille (59520) | 2 300 € |
| 96 | Villeneuve d'Ascq (59491) | 2 290 € |
| 97 | Capinghem (59160) | 2 290 € |
| 98 | Lagny le Sec (60330) | 2 270 € |
| 99 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 100 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 101 | Amblainville (60110) | 2 240 € |
| 102 | Bousbecque (59166) | 2 240 € |
| 103 | Avelin (59710) | 2 240 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 735 | 1 834 | 24 222 € | 5 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Baisieux
Taux de chômage :
6,71 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Baisieux 59780
Les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 429 maisons et 14 appartements sont sortis de terre. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt fertile où la commune a vu 340 nouvelles habitations.
Depuis nombreuses années la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Baisieux, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 202 maisons et 16 appartement construits entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs à vendre, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
