Capestang et son marché de l'immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Capestang ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un achat à Capestang
3 194 habitants vivent à Capestang, en région Occitanie. 4 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la commune pendant qu'un établissement de santé est disponible pour les résidents. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce.
Une analyse des logements à Capestang
Les habitations de Capestang sont pour la majeure partie des résidences principales (78,98 %) et, pour 70 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Capestang bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 15,27 %. Enfin, on y retrouve 23 logements sociaux, soit 1,66 % des logements.
Combien coûte un logement à Capestang ?
Au fil des dernières années à Capestang, on a constaté une hausse des tarifs du marché immobilier (12,3 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 157 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Capestang ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Cette ville comporte effectivement plusieurs structures sportives, dont une salle multisports, 4 pistes d'athlétisme isolées ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade. De surcroît, on y compte 97 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (8).
Résultat des dernières élections municipales
L'administration de la ville a été confiée à Pierre POLARD, à l'issue des précédentes élections municipales.
Capestanais : leur portrait
Résultat des dernières élections municipales
L'administration de la ville a été confiée à Pierre POLARD, à l'issue des précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
À Capestang, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 562 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population capestanaise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 31,60 %.
Les dernières annonces immobilières sur Capestang
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- 150 m²
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- 60 m²
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- 228 m²
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- 4 pièces
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Ces quelques annonces sont un exemple des maisons et appartements à vendre sur Capestang, notre site consortium-immobilier.fr en compte davantage. Vous découvrirez sur cette présente page de précieuses informations et des données complètes sur la commune, mais si vous voulez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat sur Capestang nous vous recommandons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Capestang 34310
Moyenne des prix sur Capestang
| # | Sur Capestang | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 840 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 144 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 267 | Le Poujol sur Orb (34600) | 1 180 € |
| 268 | Le Pradal (34600) | 1 180 € |
| 269 | Saint Gervais sur Mare (34610) | 1 180 € |
| 270 | Taussac la Billière (34600) | 1 180 € |
| 271 | La Tour sur Orb (34260) | 1 180 € |
| 272 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 273 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 274 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 275 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 276 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2013 | Viger (65100) | 1 170 € |
| 2014 | Gayan (65320) | 1 170 € |
| 2015 | Le Vigan (46300) | 1 170 € |
| 2016 | Allier (65360) | 1 170 € |
| 2017 | Adé (65100) | 1 170 € |
| 2018 | Capestang (34310) | 1 170 € |
| 2019 | Cébazan (34360) | 1 170 € |
| 2020 | Cessenon sur Orb (34460) | 1 170 € |
| 2021 | Montels (34310) | 1 170 € |
| 2022 | Pierrerue (34360) | 1 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 133 | 1 373 | 18 827 € | 19 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Capestang
Taux de chômage :
13,68 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Capestang
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Capestang 34310
Les années les plus abondantes en matière de biens construits sont <1919, où 317 maisons et 74 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut également une phase assez dense avec des logements construits au nombre de 258. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 12 nouveaux appartements et 77 maisons, comparé à ces deux moments propices pour la croissance de la ville.
Avec à peine 74 appartements construits avant 1919, les terrains vacants manquent pour bâtir davantage, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Capestang voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
