Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Gondecourt
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Gondecourt, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement à Gondecourt
Gondecourt, en région Hauts-de-France, comptabilise 4 004 habitants. En termes d'éducation, cette commune dispose de 4 établissements scolaires. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Gondecourt
À Gondecourt, la majeure partie des logements sont des résidences principales (93,82 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Gondecourt, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (5,73 %), les maisons représentant une majorité des biens. Par ailleurs, 9,15 % des habitations gondecourtoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Marché de l'immobilier de Gondecourt : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 088 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Gondecourt
Afin de vous occuper, le bourg propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y trouve plusieurs structures sportives (notamment 3 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle de tennis de table et un dojo). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 71 boutiques en activité, dont 10 instituts de bien-être et détente et 3 commerces de bouche.
Situation politique à Gondecourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Régis BUÈ est à la tête de la mairie de Gondecourt, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Gondecourt
Situation politique à Gondecourt
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Régis BUÈ est à la tête de la mairie de Gondecourt, suite à son élection en 2020.
Travail et niveau de vie
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 991 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 8 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Gondecourtois : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population gondecourtoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,09 %.
Les dernières annonces immobilières sur Gondecourt
Sous compromis : Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose en exclusivité sur la commune de GONDECOURT cette charmante maison semi-individuelle.Sur une parcelle de 224 m2, elle offre environ...
-
- 83.44 m²
-
- 4 pièces
-
- Gondecourt (59)
MAISON EN SEMI PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE LEUR SALLE D\'EAU PRIVATIVE JARDIN EXPO SUD 2 TERRASSES BOISAudrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose au coeur de la...
-
- 87.22 m²
-
- 4 pièces
-
- Gondecourt (59)
À seulement 1 km de Gondecourt, Sous compromis : Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose ce très joli plain pied individuel situé sur la commune prisée de CHEMY.Sur une parcelle de 469 m2, il...
-
- 85 m²
-
- 3 pièces
-
- Chemy (59) - à 1 km de Gondecourt (59)
Situé à 3 km de Gondecourt, Sous compromis : Audrey DEMAN conseillère en immobilier SERENITY, vous propose en exclusivité sur la commune de CAMPHIN EN CAREMBAULT, cette jolie maison individuelle récente de 2014 assise sur une...
-
- 95 m²
-
- 5 pièces
-
- Camphin en Carembault (59) - à 3 km de Gondecourt (59)
Éloigné de 4 km par rapport à Gondecourt, L'immobilière de la Pevele vous propose cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle rénovée avec soin dans de beaux matériaux authentiques. Située au pied de la forêt de Phalempin, véritable poumon...
-
- 290 m²
-
- 7 pièces
-
- Phalempin (59) - à 4 km de Gondecourt (59)
À proximité de Gondecourt (5 km), Découvrez cette magnifique maison à Seclin, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construite en 1975, cette demeure de 93 m² offre un espace de vie généreux et...
-
- 93 m²
-
- 5 pièces
-
- Seclin (59) - à 5 km de Gondecourt (59)
Vous avez envie d’être propriétaire d’une propriété de caractère avec une cave et un dressing, ou vous voulez acheter un appartement dans un quartier tranquille avec garage en sous-sol ? Nous vous suggérons d’effectuer une recherche précise pour voir les maisons ou appartements sur Gondecourt concordant à vos moyens financiers. Avec presque deux cent mille annonces sur le territoire français, vous allez vous procurer sans peine le bien immobilier de vos rêves.
Statistiques immobilières sur la ville de Gondecourt 59147
Prix au m² sur Gondecourt
| # | Sur Gondecourt | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 200 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix médian dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 92 | Wannehain (59830) | 2 000 € |
| 93 | Allennes les Marais (59251) | 1 950 € |
| 94 | Camphin en Carembault (59133) | 1 940 € |
| 95 | Camphin en Pévèle (59780) | 1 940 € |
| 96 | Ronchin (59790) | 1 940 € |
| 97 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 98 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 99 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
| 100 | Marquillies (59274) | 1 910 € |
| 101 | Sequedin (59320) | 1 900 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 292 | Pontpoint (60700) | 1 940 € |
| 293 | Camphin en Pévèle (59780) | 1 940 € |
| 294 | Breuil le Vert (60600) | 1 940 € |
| 295 | Camphin en Carembault (59133) | 1 940 € |
| 296 | Verberie (60410) | 1 940 € |
| 297 | Gondecourt (59147) | 1 930 € |
| 298 | Toufflers (59390) | 1 930 € |
| 299 | Quend (80120) | 1 930 € |
| 300 | Clermont (60600) | 1 930 € |
| 301 | Wattignies (59139) | 1 930 € |
La population Gondecourtoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 954 | 1 598 | 24 002 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Gondecourt
Taux de chômage :
7,60 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gondecourt 59147
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 551 biens (5 appartements ainsi que 546 maisons) et 299 biens sur 1991-2005 (282 maisons et 17 appartements). Par rapport à ces deux moments propices pour l’évolution urbaine de Gondecourt, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 99 biens construits.
Avec seulement 5 appartements bâtis avant 1919, le nombre de logements neufs n’est pas à l’honneur depuis plus de 30 ans, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
