Explorez Gournay-sur-Marne et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Gournay-sur-Marne ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne, en région Île-de-France, accueille 6 861 habitants. La ville se repose sur 3 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Gournay-sur-Marne
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Gournay-sur-Marne. Il y a sur le marché immobilier gournaysien une minorité d'appartements (33,42 %). En outre, 136 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Gournay-sur-Marne : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 10 % à Gournay-sur-Marne entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 4 003 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Gournay-sur-Marne ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Gournay-sur-Marne propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de musculation/cardiotraining, 2 courts de tennis ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De surcroît, l'activité commerciale comprend 153 commerces en activité, dont 8 commerces de bouche et 21 instituts de beauté et détente.
Gournay-sur-Marne et ses choix politiques
L'administration de la petite ville a été confiée à Eric SCHLEGEL, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Les données à propos des habitants de Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne et ses choix politiques
L'administration de la petite ville a été confiée à Eric SCHLEGEL, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie gournaysien ?
À Gournay-sur-Marne, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 30 %, le chômage est de niveau moyen avec son taux de 7 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 307 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Familles et âges des résidents de Gournay-sur-Marne
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population gournaysienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,86 %.
Les dernières annonces immobilières sur Gournay sur Marne
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Ces quelques appartements et maisons à vendre sont un exemple des annonces immobilières sur Gournay sur Marne, notre site web en possède beaucoup d’autres. Vous allez découvrir sur cette présente page des renseignements intéressants sur la ville, et si vous voulez connaître le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Gournay sur Marne 93460
Le prix de l’immobilier sur Gournay sur Marne
| # | Sur Gournay sur Marne | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 050 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 470 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 060 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 79 | ||
Le prix immobilier dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | les-lilas Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | le-pre-saint-gervais Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | montreuil Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 5 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 124 | Crespières (78121) | 3 500 € |
| 125 | Bazemont (78580) | 3 500 € |
| 126 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 127 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 128 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 129 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 130 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 131 | Marly le Roi (78160) | 3 430 € |
| 132 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| 133 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
Les habitants Gournaysiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 852 | 2 786 | 27 359 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Gournay sur Marne
Taux de chômage :
7,45 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Gournay sur Marne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gournay sur Marne 93460
Les deux époques les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 893 biens (163 appartements et 730 nouvelles maisons) et 703 biens sur 1946-1970 (100 appartements et 603 maisons bâties). A l’inverse, <1919 n’eut que 51 maison et 11 appartement, en comparaison avec ces épisodes bénéfiques pour l’évolution urbaine de Gournay sur Marne.
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf est en berne sur Gournay sur Marne, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 603 maisons bâties entre 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain afin de bâtir sa propriété ou de trouver des habitations neuves à vendre reste tout à fait possible, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
