Orsay : aperçu détaillé du marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Orsay.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier d'Orsay
16 678 résidents demeurent à Orsay, en région Île-de-France. En termes d'éducation et de santé, cette commune dispose de 15 écoles et 3 établissements de santé. De plus, la sécurité des habitants de la ville dépend d'un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, il faut savoir que la plupart des ventes concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 1 pièce.
Tout savoir concernant le logement à Orsay
À Orsay, la majorité des résidences sont des résidences principales (89,89 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (61 %). Par ailleurs, 7,29 % des habitations orcéennes sont des logements sociaux à disposition des habitants. Une majeure partie de 2 pièces composent le logement orcéen. D'autre part, on trouve à Orsay un nombre quasiment égal de maisons (53,14 %) et d'appartements (46,86 %).
Quel est le prix du marché immobilier à Orsay ?
À Orsay, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-0,04 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 4 304 €/m².
Vivre à Orsay : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. De nombreuses structures sportives (dont 2 terrains de rugby, 2 bassins sportifs de natation ainsi qu'une salle de gymnastique sportive) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De surcroît, on y dénombre 302 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (28) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (34). La ville met à disposition 3 espaces verts, dont le Parc Charles Boucher.
Municipales à Orsay : quels étaient les résultats ?
Représentant du Parti Socialiste, David ROS a été élu maire de la commune en 2020.
Profil démographique d'Orsay
Municipales à Orsay : quels étaient les résultats ?
Représentant du Parti Socialiste, David ROS a été élu maire de la commune en 2020.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie orcéen ?
Le taux de chômage d'Orsay est de 8 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 535 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Les ménages d'Orsay
La population orcéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 38,45 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Orsay 91400
Le prix de l’immobilier sur Orsay
| # | Sur Orsay | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 100 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 490 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 090 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 191 | ||
Prix médian m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 121 | Herbeville (78580) | 3 500 € |
| 122 | Ferrières en Brie (77164) | 3 500 € |
| 123 | Davron (78810) | 3 500 € |
| 124 | Crespières (78121) | 3 500 € |
| 125 | Bazemont (78580) | 3 500 € |
| 126 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 127 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 128 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 129 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 130 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
Informations sur la population Orcéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 530 | 6 854 | 30 612 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Orsay
Taux de chômage :
7,47 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Orsay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Orsay
Nombre de constructions neuves à Orsay 91400
Les années les plus actives en termes de biens construits sont 1971-1990, où 1177 maisons et 1103 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 2195 construction nouvelles. Comparé à ces 2 périodes bénéfiques pour le développement urbain de Orsay, 2006-2011 n’eut que 177 constructions.
La ville ne peut se permettre d’augmenter outre mesure le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune reste dynamique et agréable, avec seulement 390 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas trouver sans grande difficulté sur Orsay un appartement T3 ou T4 assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
