Prades-le-Lez et son marché du logement
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Prades-le-Lez ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
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Prades-le-Lez, en région Occitanie, compte 5 451 habitants. La commune recense 2 écoles. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Prades-le-Lez et ses divers types de maisons
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Prades-le-Lez. Le logement pradéen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (17,25 %). La commune compte 168 logements sociaux. Ces derniers constituent 7,48 % du parc immobilier.
Vous achetez un logement à Prades-le-Lez ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, à Prades-le-Lez, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (11 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 243 €/m².
Vivre à Prades-le-Lez : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. De nombreux établissements sportifs (dont 4 plateaux eps/multisports/city-stade, un court de tennis ainsi qu'un terrain de football) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette petite ville. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 107 commerces en activité, dont 13 instituts de détente et bien-être et 4 commerces de bouche.
Quelle est la direction politique à Prades-le-Lez ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Florence BRAU, de l'écologisme, à l'issue des précédentes élections municipales.
Qui habite à Prades-le-Lez ? Âge, emploi, tendances politiques...
Quelle est la direction politique à Prades-le-Lez ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Florence BRAU, de l'écologisme, à l'issue des précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
Avec 1 993 € comme revenu net médian par mois, Prades-le-Lez enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 10 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âge et composition des ménages pradéens
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population pradéenne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 25,76 %.
Les dernières annonces immobilières sur Prades le Lez
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Statistiques immobilières sur la ville de Prades le Lez 34730
Le prix de l’immobilier sur Prades le Lez
| # | Sur Prades le Lez | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 480 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 890 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 270 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 18 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 19 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 20 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 25 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 21 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 22 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 23 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 24 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 25 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 26 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 27 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 28 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 29 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 30 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
La population Pradéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 203 | 2 144 | 23 399 € | 8 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Prades le Lez
Taux de chômage :
8,97 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Prades le Lez
Nombre de constructions neuves à Prades le Lez 34730
Les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 774 maisons et 114 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase assez dense où la commune a vu 448 logements nouveaux.
Avec ces nombreux logements réalisés, Prades le Lez est une ville où les vielles maisons sont peu fréquentes, une ville en pleine croissance et qui va séduire les personnes voulant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
