Connaître le marché du logement à Juvignac
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Juvignac, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Informations démographiques et économiques de Juvignac
En région Occitanie, Juvignac compte 10 864 habitants. 5 écoles assurent l'éducation des enfants de la petite ville. Après analyse des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Juvignac ?
À Juvignac, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (89,77 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation (54 %). Le logement juvignacois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (31,31 %). 508 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Prix de l'immobilier à Juvignac
Ces dernières années, à Juvignac, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (5,88 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 3 060 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus demandés sur ce marché locatif dynamique.
Juvignac : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. De nombreux établissements sportifs (dont 2 practices, 2 plateaux eps/multisports/city-stade et 3 terrains de football) se trouvent dans cette commune. En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 339 boutiques en activité, dont 40 instituts de détente et bien-être et 13 commerces de bouche. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 5 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, entre autres, le Parc Saint-Hubert.
Vie politique à Juvignac
Jean-Luc SAVY est le maire actuel de la ville.
Les chiffres au sujet des habitants de Juvignac
Vie politique à Juvignac
Jean-Luc SAVY est le maire actuel de la ville.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Juvignac est de 14 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 808 €, supérieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Composition des foyers
Parmi la population juvignacoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 31,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Juvignac 34990
Moyenne des prix sur Juvignac
| # | Sur Juvignac | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 270 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 640 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 000 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 62 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 56 | Viols en Laval (34380) | 2 660 € |
| 57 | Viols le Fort (34380) | 2 660 € |
| 58 | Saussan (34570) | 2 650 € |
| 59 | Balaruc le Vieux (34540) | 2 640 € |
| 60 | Bouzigues (34140) | 2 640 € |
| 61 | Juvignac (34990) | 2 640 € |
| 62 | Loupian (34140) | 2 640 € |
| 63 | Mireval (34110) | 2 640 € |
| 64 | Pignan (34570) | 2 640 € |
| 65 | Poussan (34560) | 2 640 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 78 | Loupian (34140) | 2 640 € |
| 79 | Mireval (34110) | 2 640 € |
| 80 | Pignan (34570) | 2 640 € |
| 81 | Poussan (34560) | 2 640 € |
| 82 | Villeveyrac (34560) | 2 640 € |
| 83 | Juvignac (34990) | 2 640 € |
| 84 | Saint Mathieu de Tréviers (34270) | 2 630 € |
| 85 | Vendargues (34740) | 2 620 € |
| 86 | Grabels (34790) | 2 620 € |
| 87 | Villeneuve lès Avignon (30400) | 2 600 € |
La population Juvignacoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 629 | 4 408 | 21 551 € | 13 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Juvignac
Taux de chômage :
9,94 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Juvignac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Juvignac
Nombre de constructions neuves à Juvignac 34990
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1406 biens (50 appartements bâtis ainsi que 1356 maisons) et 986 biens sur 1991-2005 (82 appartements bâtis et 904 maisons).
Une grande partie des logements ayant été construits après les cinquante dernières années, le patrimoine immobilier de Juvignac est récent et vous vous procurerez facilement des maisons et appartements modernes.
