Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Macau
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Macau, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les données à connaître avant d'acheter à Macau
Macau, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 4 133 habitants et leur permet de profiter d'une gare. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. De plus, pour la protection du bourg, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Macau
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Macau. Macau propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 9,11 %. Enfin, 3,18 % des logements macaudais sont des logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Macau ? Quelques informations sur les prix
Le tarif médian des transactions est de 2 688 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Macau
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du bourg. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un dojo, une salle multisports ainsi que 3 terrains de football par exemple). De surcroît, en tout, ce sont 96 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 11 instituts consacrés à la détente et 3 commerces de bouche.
Que dire de la politique macaudaise ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Chrystel COLMONT-DIGNEAU (Gauche), réélue maire du bourg.
Qui habite à Macau ? Âge, emploi, orientations politiques...
Que dire de la politique macaudaise ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Chrystel COLMONT-DIGNEAU (Gauche), réélue maire du bourg.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Macau avec ses 1 773 € enregistre un revenu médian similaire. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des foyers macaudais
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population macaudaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 25,06 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Macau 33460
Moyenne des prix sur Macau
| # | Sur Macau | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 070 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 32 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 87 | Cénac (33360) | 2 110 € |
| 88 | Lignan de Bordeaux (33360) | 2 110 € |
| 89 | Quinsac (33360) | 2 110 € |
| 90 | Salles (33770) | 2 080 € |
| 91 | Bassens (33530) | 2 070 € |
| 92 | Macau (33460) | 2 070 € |
| 93 | Sainte Eulalie (33560) | 2 070 € |
| 94 | Yvrac (33370) | 2 070 € |
| 95 | Brach (33480) | 2 050 € |
| 96 | Moulis en Médoc (33480) | 2 050 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 323 | Cénac (33360) | 2 110 € |
| 324 | Baurech (33880) | 2 110 € |
| 325 | Aureilhan (40200) | 2 080 € |
| 326 | Breuillet (17920) | 2 080 € |
| 327 | Salles (33770) | 2 080 € |
| 328 | Macau (33460) | 2 070 € |
| 329 | Sainte Eulalie (33560) | 2 070 € |
| 330 | Yvrac (33370) | 2 070 € |
| 331 | Saint Sulpice de Royan (17200) | 2 070 € |
| 332 | Bassens (33530) | 2 070 € |
Informations sur la population Macaudaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 048 | 1 649 | 20 946 € | 9 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Macau
Taux de chômage :
8,93 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Macau
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Macau 33460
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 392 biens (376 nouvelles maisons et 16 appartements) et 332 biens sur <1919 (299 maisons et 33 appartements). 1919-1945 ne vit que 6 appartements et 66 maisons, comparé à ces deux périodes propices pour l’évolution de la commune.
Avec seulement 66 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter plus que cela le nombre de nouvelles constructions, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.
