Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Magalas
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Magalas.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Magalas
En région Occitanie, Magalas est assez bien desservie. Elle accueille 3 313 résidents, disposant d'une gare pour voyager en dehors de la région. Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 3 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions prépondérantes.
Tout découvrir concernant le logement à Magalas
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Magalas. Magalas propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 8,36 %. En outre, 40 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Magalas ?
Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 171 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Magalas ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de gymnastique sportive, un terrain de football et une salle multisports notamment). De plus, 113 boutiques y ont été recensées : on y trouve par exemple 5 commerces de bouche et 12 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Résultat des dernières municipales
Le maire du bourg, Jean-Pierre SIMO-CAZENAVE, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui habite à Magalas ? Âge, emploi, orientations politiques...
Résultat des dernières municipales
Le maire du bourg, Jean-Pierre SIMO-CAZENAVE, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Activité à Magalas : revenus et travail
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Magalas avec ses 1 601 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 14 %.
Composition des foyers
La population magalassienne est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant23,27 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Vous songez à devenir propriétaire d’une magnifique habitation de caractère avec une grange et une cuisine US, ou vous recherchez un appartement T2 ou T3 au dernier étage avec un garage fermé ? Effectuez une recherche avec des paramètres ciblés de manière à voir les appartements ou maisons sur Magalas concordant à vos moyens financiers. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous allez vous procurer sans peine le logement convenant à vos attentes.
Statistiques immobilières sur la ville de Magalas 34480
Prix immobilier au m² sur Magalas
| # | Sur Magalas | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 500 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 100 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 131 | Saint Nazaire de Pézan (34400) | 1 990 € |
| 132 | Saint Sériès (34400) | 1 990 € |
| 133 | Saussines (34160) | 1 990 € |
| 134 | Vérargues (34400) | 1 990 € |
| 135 | Villetelle (34400) | 1 990 € |
| 136 | Magalas (34480) | 1 930 € |
| 137 | Saturargues (34400) | 1 930 € |
| 138 | Clermont l Herault (34800) | 1 880 € |
| 139 | Gignac (34150) | 1 880 € |
| 140 | Montbazin (34560) | 1 880 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 463 | Ouzous (65400) | 1 950 € |
| 464 | Pierrefitte Nestalas (65260) | 1 950 € |
| 465 | Junas (30250) | 1 940 € |
| 466 | Souvignargues (30250) | 1 940 € |
| 467 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
| 468 | Magalas (34480) | 1 930 € |
| 469 | Saturargues (34400) | 1 930 € |
| 470 | L'Isle Joudrain (32600) | 1 930 € |
| 471 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
Informations sur la population Magalassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 318 | 1 310 | 19 229 € | 15 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Magalas
Taux de chômage :
12,45 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Magalas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Magalas
Nombre de constructions neuves à Magalas 34480
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 362 biens (339 maisons et 23 appartements) et 239 biens sur 2006-2011 (235 maisons et 4 appartements).
Avec tous ces nouveaux logements, Magalas est une commune où les demeures usées par le temps se font rares, une commune vivante et affichant une croissance constante et qui va séduire les personnes souhaitant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.
