Connaître le marché de l'immobilier à Montblanc
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Montblanc, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Quelques informations intéressantes sur Montblanc avant d'y investir
2 832 résidents vivent à Montblanc, en région Occitanie. Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 2 écoles. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 3 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Montblanc
À Montblanc, la majorité des résidences sont des résidences principales (83,33 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (73 %). On trouve une majorité de maisons à Montblanc (88,86 %), par rapport aux appartements (11,14 %). 27 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Montblanc ?
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier citadin a été constatée en France récemment. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 1 104 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Montblanc ?
La ville propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune dispose de nombreux établissements sportifs (dont un plateau eps/multisports/city-stade, un terrain de pétanque ainsi que 2 courts de tennis). De plus, on y compte 93 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (8).
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Claude ALLINGRI d'occuper le poste de maire.
Qui sont les habitants de Montblanc ?
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Claude ALLINGRI d'occuper le poste de maire.
Travail et revenu
À Montblanc, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 22 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 624 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Structure des ménages
La population montblanaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 27,57 %.
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Si vous rêvez d’acheter un bien sur Montblanc, ces quelques annonces sont un court extrait des offres disponibles actuellement. Avec un grand nombre d’annonces immobilières dans l'Hérault, vous trouverez facilement la demeure correspondant à vos exigences. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche précise afin de connaître les appartements ou maisons montblanais adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Montblanc 34290
Moyenne des prix sur Montblanc
| # | Sur Montblanc | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 360 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 670 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 060 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 159 | Ceyras (34800) | 1 670 € |
| 160 | Lacoste (34800) | 1 670 € |
| 161 | Liausson (34800) | 1 670 € |
| 162 | Lieuran Cabrières (34800) | 1 670 € |
| 163 | Mérifons (34800) | 1 670 € |
| 164 | Montblanc (34290) | 1 670 € |
| 165 | Mourèze (34800) | 1 670 € |
| 166 | Nébian (34800) | 1 670 € |
| 167 | Octon (34800) | 1 670 € |
| 168 | Péret (34800) | 1 670 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 766 | Saint Félix de Lodez (34725) | 1 670 € |
| 767 | Péret (34800) | 1 670 € |
| 768 | Octon (34800) | 1 670 € |
| 769 | Nébian (34800) | 1 670 € |
| 770 | Mourèze (34800) | 1 670 € |
| 771 | Montblanc (34290) | 1 670 € |
| 772 | Aspiran (34800) | 1 670 € |
| 773 | Lieuran Cabrières (34800) | 1 670 € |
| 774 | Liausson (34800) | 1 670 € |
| 775 | Lacoste (34800) | 1 670 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 814 | 1 141 | 19 465 € | 17 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montblanc
Taux de chômage :
12,92 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Montblanc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Montblanc
Nombre de constructions neuves à Montblanc 34290
1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf, où 290 maisons et 15 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez fertile où la commune a vu 262 logements construits. En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’évolution urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 57 maisons et 24 appartements.
Sur Montblanc le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans beaucoup de villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 41 appartement bâtis avant 1919. Même si le projet de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété reste parfaitement possible, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
