Connaître Saint-Félix-de-Lodez et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Saint-Félix-de-Lodez, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Investir à Saint-Félix-de-Lodez : ce qu'il faut connaître
Saint-Félix-de-Lodez, en région Occitanie, accueille 1 170 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par une école. La majeure partie des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Saint-Félix-de-Lodez
Les logements de Saint-Félix-de-Lodez sont pour la majeure partie des résidences principales (85,45 %) et, pour 71 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Saint-Félix-de-Lodez dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 13,13 %.
Quel est le prix du marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez ?
Le tarif médian des transactions est de 2 156 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Saint-Félix-de-Lodez ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (une salle de musculation/cardiotraining, une salle de tennis de table ainsi que 2 salles de cours collectifs par exemple). De plus, on y compte 43 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (4).
Saint-Félix-de-Lodez et tendance politique
Les Lodéziens ont placé Joseph RODRIGUEZ à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales.
Les données au sujet des habitants de Saint-Félix-de-Lodez
Saint-Félix-de-Lodez et tendance politique
Les Lodéziens ont placé Joseph RODRIGUEZ à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie lodézien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Saint-Félix-de-Lodez avec ses 1 734 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 13 %.
Âge et composition des familles lodéziennes
La population lodézienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 23,40 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Félix de Lodez
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Félix de Lodez 34725
Le prix de l’immobilier sur Saint Félix de Lodez
| # | Sur Saint Félix de Lodez | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 670 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 040 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 201 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 164 | Montblanc (34290) | 1 670 € |
| 165 | Mourèze (34800) | 1 670 € |
| 166 | Nébian (34800) | 1 670 € |
| 167 | Octon (34800) | 1 670 € |
| 168 | Péret (34800) | 1 670 € |
| 169 | Saint Félix de Lodez (34725) | 1 670 € |
| 170 | Salasc (34800) | 1 670 € |
| 171 | Valmascle (34800) | 1 670 € |
| 172 | Bessan (34550) | 1 660 € |
| 173 | Servian (34290) | 1 630 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 761 | Saint Gervais (30200) | 1 680 € |
| 762 | Saint Alexandre (30130) | 1 680 € |
| 763 | Mérifons (34800) | 1 670 € |
| 764 | Valmascle (34800) | 1 670 € |
| 765 | Salasc (34800) | 1 670 € |
| 766 | Saint Félix de Lodez (34725) | 1 670 € |
| 767 | Péret (34800) | 1 670 € |
| 768 | Octon (34800) | 1 670 € |
| 769 | Nébian (34800) | 1 670 € |
| 770 | Mourèze (34800) | 1 670 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 164 | 474 | 20 841 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Félix de Lodez
Taux de chômage :
11,77 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Saint Félix de Lodez
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Saint Félix de Lodez
Nombre de constructions neuves à Saint Félix de Lodez 34725
Avec 156 maisons et 8 appartements, 1991-2005 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. La période <1919 se veut également une phase relativement abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 110. Comparé à ces 2 moments propices pour le développement urbain, 1946-1970 ne vit que 21 maison neuves et 5 appartements.
Le marché du neuf est en berne depuis plus de vingt ans sur Saint Félix de Lodez, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 34 appartements bâtis avant l’année 1919 et 9 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
