Montry : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Montry, les informations qui suivent vous seront utiles.
Investissement immobilier à Montry : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Montry, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 3 602 résidents. Le bourg compte 5 écoles. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Une étude des habitations à Montry
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Montry. Les maisons sont majoritaires dans le logement montéricultois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (16,04 %). D'autre part, 1,26 % des logements montéricultois sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Marché immobilier de Montry : les prix au mètre carré
Dans le domaine de l'immobilier à Montry, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-3,62 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 3 285 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Montry
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un plateau eps/multisports/city-stade, un terrain de football et 2 salles multisports par exemple). De plus, en tout, ce sont 77 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 5 instituts consacrés au bien-être et 3 commerces alimentaires.
Choix politiques des Montéricultois
Francoise SCHMIT, qui soutient une politique de Droite, a été réélue maire de la commune aux dernières élections.
Les chiffres au sujet des habitants de Montry
Choix politiques des Montéricultois
Francoise SCHMIT, qui soutient une politique de Droite, a été réélue maire de la commune aux dernières élections.
Emploi et revenu
À Montry, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 8 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 122 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Structure des ménages
La population montéricultoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 26,57 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montry 77450
Les prix moyens sur Montry
| # | Sur Montry | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 600 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 990 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 230 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 26 | Saint Thibault des Vignes (77400) | 3 080 € |
| 27 | Croissy Beaubourg (77183) | 3 000 € |
| 28 | Ozoir la Ferrière (77330) | 3 000 € |
| 29 | Émerainville (77184) | 2 990 € |
| 30 | Férolles Attilly (77150) | 2 990 € |
| 31 | Montry (77450) | 2 990 € |
| 32 | Coupvray (77700) | 2 970 € |
| 33 | Lognes (77185) | 2 960 € |
| 34 | Lésigny (77150) | 2 920 € |
| 35 | Thorigny sur Marne (77400) | 2 920 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 239 | Vicq (78490) | 2 990 € |
| 240 | Villiers le Mahieu (78770) | 2 990 € |
| 241 | Villemoisson sur Orge (91360) | 2 990 € |
| 242 | Villiers Saint Fréderic (78640) | 2 990 € |
| 243 | Saulx Marchais (78650) | 2 990 € |
| 244 | Montry (77450) | 2 990 € |
| 245 | Férolles Attilly (77150) | 2 990 € |
| 246 | Émerainville (77184) | 2 990 € |
| 247 | Thiverval Grignon (78850) | 2 990 € |
| 248 | Saint Remy l Honore (78690) | 2 990 € |
La population Mont?Ricultoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 574 | 1 405 | 25 488 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Montry
Taux de chômage :
7,40 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Montry
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Montry
Nombre de constructions neuves à Montry 77450
Avec 498 maisons et 30 appartements, les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt active où la commune a vu 310 logements construits. En comparaison avec ces deux périodes prospères pour la croissance urbaine de Montry, 2006-2011 n’eut que 62 constructions.
Sur Montry l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis quelques années déjà, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 23 appartements construits avant 1919. Même si le projet de trouver des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
