Vous envisagez d'acheter à Esbly ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Esbly ? Voici une présentation du marché local.
Investissement immobilier à Esbly : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Esbly, en région Île-de-France, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 6 206 résidents. L'éducation est assurée par 5 écoles. De plus, la sécurité de cette ville est assurée par un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Esbly
Esbly, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Le logement esblygeois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (27,9 %). En outre, 3,86 % des logements sont des logements sociaux (soit 96 au total).
Les prix moyens des habitations à Esbly
Ces dernières années, à Esbly, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-3,92 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 191 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Esbly ?
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple une salle de danse, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un stade d'athlétisme. De plus, on y compte 143 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (7) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (16).
Èlections municipales à Esbly : quels étaient les résultats ?
La gestion de la commune a été confiée à Ghislain DELVAUX, lors des précédentes élections municipales.
Qui habite à Esbly et dans ses environs ?
Èlections municipales à Esbly : quels étaient les résultats ?
La gestion de la commune a été confiée à Ghislain DELVAUX, lors des précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie esblygeois ?
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 31 % de la population et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 103 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population esblygeoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 27,09 %.
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Ces quelques annonces montrent les tous derniers bien à vendre sur Esbly, un petit aperçu parmi presque deux cent mille habitations en vente sur le territoire français. Notre moteur de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre choix, de trouver les biens à Esbly en accord avec vos attentes et de joindre le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Esbly 77450
Moyenne des prix sur Esbly
| # | Sur Esbly | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 520 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 820 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 200 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 105 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 36 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 37 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 38 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 39 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 40 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 41 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 42 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 43 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 44 | Chevry Cossigny (77173) | 2 790 € |
| 45 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 323 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 324 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 325 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 326 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 327 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 328 | Marcoussis (91460) | 2 810 € |
Les habitants Esblygeois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 192 | 2 486 | 24 624 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Esbly
Taux de chômage :
8,65 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Esbly
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Esbly
Nombre de constructions neuves à Esbly 77450
Les deux périodes les plus riches en matière de construction sont 1971-1990 avec 822 biens (716 maisons et 106 appartements) et 482 biens sur 1991-2005 (388 appartements bâtis et 94 maisons). Au contraire, 2006-2011 ne vit que 189 biens construits, en comparaison avec ces 2 épisodes propices pour l’accroissement urbain.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, les terrains libres manquent pour accroître le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
