Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Rueil-Malmaison
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Rueil-Malmaison, voici quelques informations à prendre en compte.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison, en région Île-de-France, abrite 78 195 résidents. L'éducation est assurée par 43 écoles et on compte 7 établissements de santé. De plus, cette grande ville compte un commissariat afin de garantir sa sécurité. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la grande ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Rueil-Malmaison ?
À Rueil-Malmaison, la plupart des logements sont des résidences principales (90,99 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Rueil-Malmaison, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (76,46 %), les maisons représentant une minorité des biens. 21,85 % des habitations sont des logements sociaux, soit 7 230 au total.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Rueil-Malmaison ?
Une hausse des prix de l'immobilier (15,38 %) a été observée à Rueil-Malmaison ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 5 233 €/m². À Rueil-Malmaison, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 46,22 %, tandis que les propriétaires sont 51,87 %.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Rueil-Malmaison ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 11 salles de cours collectifs, 17 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi que 3 manèges équestres, mais aussi 2 cinémas et 3 musées. De plus, on y trouve 1 491 boutiques, dont 126 établissements dédiés au bien-être et 74 commerces alimentaires. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 7 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, notamment, le Parc des Impressionnistes.
Qu'apprendre de la politique rueilloise ?
Actuellement, c'est Patrick OLLIER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Qui habite à Rueil-Malmaison ? Âge, travail, orientations politiques...
Qu'apprendre de la politique rueilloise ?
Actuellement, c'est Patrick OLLIER qui est en charge de l'administration de cette commune.
Quel est le niveau de vie rueillois ?
Voici le profil économique de la ville : les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 41 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 9 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 516 €, supérieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Composition des ménages
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population rueilloise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 35,09 %.
Les dernières annonces immobilières sur Rueil Malmaison
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Si vous avez envie de faire l’achat d’une maison ou d’un appartement sur Rueil Malmaison, ces quelques annonces immobilières sont un petit aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec environ 200.000 annonces sur la France entière, vous allez dénicher sans grand mal l’habitation convenant à vos attentes. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des critères précis de manière à connaître les appartements ou maisons ruellois adaptés à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Rueil Malmaison 92500
A quel prix se loger sur Rueil Malmaison ?
| # | Sur Rueil Malmaison | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 360 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 020 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 860 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 564 | ||
Le prix immobilier dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 16 | Asnières sur Seine (92600) | 5 340 € |
| 17 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 18 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 28 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 29 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 30 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 31 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 32 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 33 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
La population Ruelloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 78 794 | 33 114 | 30 061 € | 7 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Rueil Malmaison
Taux de chômage :
8,43 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Rueil Malmaison
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Rueil Malmaison
Nombre de constructions neuves à Rueil Malmaison 92500
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 10802 biens (8718 appartements et 2084 maisons) et 10039 biens sur 1971-1990 (1970 maisons et 8069 appartements). A contrario, <1919 ne vit que 1190 biens construits, par rapport à ces moments prospères pour l’expansion de la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande commune demeure attractive et accueillante, avec à peine 1270 maisons et 5275 appartements bâtis entre 1991 et 2005. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans difficulté sur Rueil Malmaison un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une propriété un peu plus datée mais offrant de belles prestations.
