Explorez Clamart et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Clamart, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute quiétude à Clamart à l'aide de ces quelques informations
Clamart, en région Île-de-France, compte 52 528 résidents et comprend une gare. L'éducation est assurée par 28 établissements scolaires et on compte 6 établissements de santé. De plus, la sûreté de cette grande ville est assurée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Particularités des logements à Clamart
À Clamart, la majorité des habitations sont des résidences principales (91,35 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Clamart est de 29,3 %, soit une minorité par rapport aux appartements. D'autre part, 26,8 % des logements clamartois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Clamart ?
Au cours des précédentes années à Clamart, on a observé une hausse des tarifs de l'immobilier (9,56 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 5 156 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Clamart (47,67 % pour les premiers et 50,46 % pour les seconds).
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Clamart
La ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. La grande ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. En outre, on y trouve 1 134 boutiques. 83 commerces sont consacrés à l'alimentation et 90 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente. Il y a 8 espaces verts publics à Clamart, dont le Parc forestier de Clamart.
Profils des résidents de Clamart
Niveau de vie à Clamart
Clamart est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence majoritaire des cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 180 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Ménages et âges des habitants de Clamart
La population clamartoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à34,28 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Ces différentes annonces sont les tous derniers bien à vendre sur Clamart mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref extrait parmi plus de cent cinquante mille appartements et maisons en vente sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens à Clamart répondant à vos souhaits et de contacter l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Clamart 92140
Prix immobilier à la vente à Clamart
| # | Sur Clamart | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 350 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 000 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 650 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 470 | ||
Le prix au m² dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 18 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 30 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 31 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 32 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 33 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 52 645 | 21 939 | 25 911 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Clamart
Taux de chômage :
9,79 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Clamart
Nombre de constructions neuves à Clamart 92140
L’époque la plus dense en termes de construction est 1946-1970, où 1525 maisons et 6763 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez fertile où la ville a vu 4419 logements construits.
Clamart est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si pour le moment les habitations neuves manquent tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Il sera possible cependant de trouver facilement sur Clamart un logement plutôt récent ou une habitation plus ancienne mais affichant de belles prestations.
