Découvrir Sèvres et son marché immobilier : les infos importantes
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Sèvres.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Sèvres
Sèvres, en région Île-de-France, compte 23 675 habitants qui peuvent voyager par le train (2 gares). 15 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune tandis que 2 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Sèvres ?
Les habitations de Sèvres sont pour la majeure partie des résidences principales (93,58 %) et, pour 55 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Sèvres propose une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 79,12 %. Enfin, on y retrouve 2 310 logements sociaux, soit 23,25 % des logements.
Combien coûte un bien immobilier à Sèvres ?
Une hausse générale des prix du marché de l'immobilier urbain a été notée en France depuis quelque temps. À Sèvres, il y a eu une hausse de 17,68 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 5 519 €/m².
Sèvres : activités sportives, visites culturelles et commerces
La ville offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Sèvres propose de nombreux centres sportifs (notamment 4 terrains de basket-ball, 8 plateaux eps/multisports/city-stade et 3 terrains de handball) et un musée. Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 373 boutiques en activité, dont 31 instituts de bien-être et beauté et 25 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut mentionner, notamment, le Parc de Brimborion.
Qui est le maire de Sèvres ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Grégoire DE LA RONCIÈRE, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Sévriens : leur portrait
Qui est le maire de Sèvres ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Grégoire DE LA RONCIÈRE, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Quel est le niveau de vie sévrien ?
Avec 2 563 € comme revenu net médian par mois, Sèvres affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 11 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
La population sévrienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 34,97 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sèvres 92310
Le marché immobilier sur Sèvres
| # | Sur Sèvres | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 390 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 010 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 590 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 265 | ||
Le prix au m² dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 17 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 18 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 29 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 30 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 31 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 32 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 33 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 332 | 9 809 | 30 217 € | 9 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Sèvres
Taux de chômage :
9,25 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Sèvres
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Sèvres
Nombre de constructions neuves à Sèvres 92310
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 3293 biens (258 maisons et 3035 appartements) et 3264 biens sur 1946-1970 (462 maisons bâties et 2802 appartements).
Même si cette importante commune demeure attractive et vivante, le neuf est en retrait avec juste 805 appartements bâtis entre 1991 et 2005, et 3035 entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible quand même de vous procurer sans peine sur Sèvres un logement plutôt récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
