Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Saint-Vivien-de-Médoc
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Saint-Vivien-de-Médoc
Saint-Vivien-de-Médoc, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 1 766 résidents. Le village compte un établissement scolaire. De plus, la protection des habitants du village dépend d'un commissariat. Les propriétés les plus prisées sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Particularités des biens à Saint-Vivien-de-Médoc
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Saint-Vivien-de-Médoc. On trouve une majorité de maisons à Saint-Vivien-de-Médoc (91,79 %), par rapport aux appartements (8,21 %). Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 16 logements sociaux qui sont disponibles.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc
La valeur médiane des ventes est de 1 489 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Afin de vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. En termes d'équipements et de services de loisirs, le village dispose de nombreuses structures sportives (dont une salle multisports, un terrain de basket-ball et un court de tennis). En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 74 boutiques en activité, dont 4 instituts de bien-être et détente et 8 commerces de bouche.
Situation politique
La commune est administrée par Jean-Pierre DUBERNET.
Profils des résidents de Saint-Vivien-de-Médoc
Situation politique
La commune est administrée par Jean-Pierre DUBERNET.
Niveau de vie viviennais
Saint-Vivien-de-Médoc est marquée par un taux de chômage à 18 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 598 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
La population viviennaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant35,24 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces différents biens montrent les tout derniers mandats sur Saint Vivien de Médoc mis en ligne par les agences immobilières, un court échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons en vente sur le département. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre sélection, de trouver les biens à Saint Vivien de Médoc répondant à vos besoins et de contacter le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Vivien de Médoc 33590
Les prix moyens sur Saint Vivien de Médoc
| # | Sur Saint Vivien de Médoc | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 380 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 110 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 496 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 51 | Salleboeuf (33370) | 2 430 € |
| 52 | Le Pian Médoc (33290) | 2 420 € |
| 53 | Grayan et l Hopital (33590) | 2 380 € |
| 54 | Jau Dignac et Loirac (33590) | 2 380 € |
| 55 | Queyrac (33340) | 2 380 € |
| 56 | Saint Vivien de Médoc (33590) | 2 380 € |
| 57 | Talais (33590) | 2 380 € |
| 58 | Valeyrac (33340) | 2 380 € |
| 59 | Vensac (33590) | 2 380 € |
| 60 | Saucats (33650) | 2 360 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 257 | Dompierre sur Mer (17139) | 2 390 € |
| 258 | Saint Pierre d'Oleron (17310) | 2 390 € |
| 259 | Grayan et l Hopital (33590) | 2 380 € |
| 260 | Jau Dignac et Loirac (33590) | 2 380 € |
| 261 | Queyrac (33340) | 2 380 € |
| 262 | Saint Vivien de Médoc (33590) | 2 380 € |
| 263 | Talais (33590) | 2 380 € |
| 264 | Valeyrac (33340) | 2 380 € |
| 265 | Lahonce (64990) | 2 380 € |
| 266 | Le Chateau d'Oleron (17480) | 2 380 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 754 | 831 | 18 788 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Saint Vivien de Médoc
Taux de chômage :
16,52 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Saint Vivien de Médoc
Nombre de constructions neuves à Saint Vivien de Médoc 33590
Avec 203 maisons et 9 appartements, l’époque la plus dense en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement abondante où la commune a vu 167 nouvelles habitations.
Avec tous ces logements réalisés, Saint Vivien de Médoc est une ville où les vieilles pierres se font rares, une ville qui s’installe dans une optique d’évolution continue et qui va séduire les gens désirant louer ou acheter un bien récent.
