Découvrez Santes et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Santes ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Données démographiques et économiques de Santes
Santes, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 5 768 résidents. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans cette petite ville. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Santes
À Santes, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (96,57 %) qui sont habitées par des propriétaires. Santes dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 5,51 %. 7,02 % des biens sont des logements sociaux, soit 159 au total.
Prix des logements à Santes (Nord)
Le prix médian des transactions est de 2 309 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Santes
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 courts de tennis, une salle multisports ainsi qu'un terrain de basket-ball par exemple). En outre, on y trouve 70 boutiques, parmi lesquelles 7 établissements dédiés au bien-être et 5 commerces de bouche.
Situation politique
Le maire de la commune, Hiazid BELABBES (centre), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profil démographique de Santes
Situation politique
Le maire de la commune, Hiazid BELABBES (centre), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie à Santes
Avec 2 019 € comme revenu net médian par mois, Santes enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 8 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Qui sont les Santois ?
Parmi la population santoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 22,05 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Santes 59211
Le marché immobilier sur Santes
| # | Sur Santes | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 770 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 010 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 320 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix médian dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | bondues Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | chereng Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | lille Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 67 | Warneton (59560) | 2 050 € |
| 68 | Wicres (59134) | 2 050 € |
| 69 | Willems (59780) | 2 050 € |
| 70 | Don (59272) | 2 050 € |
| 71 | Templemars (59175) | 2 020 € |
| 72 | Santes (59211) | 2 010 € |
| 73 | Aix (59310) | 2 000 € |
| 74 | Auchy lez Orchies (59310) | 2 000 € |
| 75 | Bachy (59830) | 2 000 € |
| 76 | Beuvry la Forêt (59310) | 2 000 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 192 | Antilly (60620) | 2 010 € |
| 193 | Feigneux (60800) | 2 010 € |
| 194 | Autheuil en Valois (60890) | 2 010 € |
| 195 | Boissy Fresnoy (60440) | 2 010 € |
| 196 | Acy en Multien (60620) | 2 010 € |
| 197 | Santes (59211) | 2 010 € |
| 198 | Boullarre (60620) | 2 010 € |
| 199 | Boursonne (60141) | 2 010 € |
| 200 | Chèvreville (60440) | 2 010 € |
| 201 | Duvy (60800) | 2 010 € |
Informations sur la population Santoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 811 | 2 286 | 23 800 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Santes
Taux de chômage :
7,19 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Santes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Santes
Nombre de constructions neuves à Santes 59211
La période la plus dense en matière de nouvelles constructions est 1971-1990, où 686 maisons et 7 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1919-1945, avec 366 biens immobiliers construits. A contrario, <1919 n’eut que 177 biens construits, par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour le développement urbain.
Depuis plusieurs dizaines d’années l’immobilier neuf est en berne sur Santes, comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 5 appartements construits entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
