Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Lagny-sur-Marne
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Lagny-sur-Marne, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Lagny-sur-Marne
En région Île-de-France, Lagny-sur-Marne compte 21 264 résidents. L'éducation est assurée par 20 établissements scolaires. De surcroît, la sécurité des habitants de la ville dépend d'un commissariat. D'après les statistiques, la plupart des ventes immobilières concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Lagny-sur-Marne
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lagny-sur-Marne. À Lagny-sur-Marne, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (61,3 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 17,98 % du parc immobilier latignacien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Lagny-sur-Marne : quel est le prix au mètre carré ?
À Lagny-sur-Marne, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (3,46 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 3 552 €/m².
Vivre à Lagny-sur-Marne : les équipements proposés et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 6 terrains de football, un stade de canoë-kayak de vitesse ainsi qu'une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, l'activité commerciale inclut 541 boutiques en activité, dont 41 commerces de bouche et 60 instituts de beauté et bien-être. Le Parc Saint-Jean est un endroit idéal pour des sorties entre proches ou en solo.
Situation politique
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Jean-Paul MICHEL qui favorise une politique centriste.
Qui sont les habitants de Lagny-sur-Marne ?
Situation politique
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Jean-Paul MICHEL qui favorise une politique centriste.
Quel est le niveau de vie latignacien ?
À Lagny-sur-Marne, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 12 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 916 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Les foyers de Lagny-sur-Marne
La population latignacienne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant36,19 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Vous avez envie de faire l’acquisition d’une propriété de caractère avec un séjour séparé et une grange, ou vous souhaitez acquérir un appartement T3 ou T4 rénové à neuf avec cour commune ? Nous vous suggérons de faire une recherche avec des critères précis en vue de voir les appartements ou maisons sur Lagny sur Marne répondant à votre budget. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous trouverez sans peine la demeure convenant à vos attentes.
Statistiques immobilières sur la ville de Lagny sur Marne 77400
Les prix moyens sur Lagny sur Marne
| # | Sur Lagny sur Marne | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 800 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 220 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 900 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix immobilier dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 15 | Gouvernes (77400) | 3 270 € |
| 16 | Guermantes (77600) | 3 270 € |
| 17 | Jablines (77450) | 3 270 € |
| 18 | Jossigny (77600) | 3 270 € |
| 19 | Lesches (77450) | 3 270 € |
| 20 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 21 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 22 | Collégien (77090) | 3 130 € |
| 23 | Claye Souilly (77410) | 3 120 € |
| 24 | Bois le Roi (77590) | 3 100 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 174 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 175 | MONTFORT L AMAURY (78490) | 3 220 € |
| 176 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 177 | Montmorency (95160) | 3 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 488 | 9 181 | 22 771 € | 12 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Lagny sur Marne
Taux de chômage :
11,13 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Lagny sur Marne
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 17 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 23 % | 1 % | 12 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 49 % | 5 % | 32 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Lagny sur Marne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Lagny sur Marne
Nombre de constructions neuves à Lagny sur Marne 77400
Les deux époques les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 2817 biens (2155 appartements et 662 maisons bâties) et 2578 biens sur 1971-1990 (1199 maisons bâties et 1379 appartements).
Même si cette importante commune reste vivante et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 139 maisons et 349 appartements réalisés après 2006. Il sera possible malgré tout de trouver sans trop de mal sur Lagny sur Marne un appartement T2 assez récent ou une habitation plus datée mais de belle qualité.
