Vous envisagez d'acheter à Villiers-le-Bâcle ? Aperçu de son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Villiers-le-Bâcle.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos de Villiers-le-Bâcle
Villiers-le-Bâcle, en région Île-de-France, compte 1 249 habitants. En termes d'éducation, cette commune dispose de 2 écoles. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Villiers-le-Bâcle
Concernant les propriétés à Villiers-le-Bâcle, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. À Villiers-le-Bâcle, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (30,24 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, une part de la population peut disposer de 26 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix des logements à Villiers-le-Bâcle (Essonne)
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Villiers-le-Bâcle au cours des dernières années, évolution estimée à -1,77 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 789 €/m².
Quels sont les services proposés par le village de Villiers-le-Bâcle ?
Le village offre plusieurs options de sorties culturelles et de loisirs. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (notamment 2 courts de tennis, un plateau eps/multisports/city-stade et une salle multisports). De plus, le village abrite 15 commerces, dont un commerce alimentaire.
Situation politique à Villiers-le-Bâcle
Guillaume VALOIS s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Villiers-le-Bâcle : ses résidents, ses tendances politiques
Situation politique à Villiers-le-Bâcle
Guillaume VALOIS s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Èconomie à Villiers-le-Bâcle : revenus et travail
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 39 % de la population totale et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 628 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et structure des foyers
La population villebaclaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 22,86 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villiers le Bâcle 91190
Le marché immobilier sur Villiers le Bâcle
| # | Sur Villiers le Bâcle | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 370 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 060 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 720 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 532 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | verrieres-le-buisson Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | bievres Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | saclay Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 19 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 20 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 21 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 22 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
| 23 | Villejust (91140) | 3 060 € |
| 24 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
| 25 | Juvisy sur Orge (91260) | 3 050 € |
| 26 | La Ville du Bois (91620) | 3 010 € |
| 27 | Villemoisson sur Orge (91360) | 2 990 € |
| 28 | Saulx les Chartreux (91160) | 2 970 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 212 | Andilly (95580) | 3 070 € |
| 213 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 214 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 215 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 216 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 217 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
| 218 | Villejust (91140) | 3 060 € |
| 219 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
| 220 | Piscop (95350) | 3 060 € |
| 221 | Bessancourt (95550) | 3 060 € |
La population Villebaclaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 245 | 498 | 31 553 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Villiers le Bâcle
Taux de chômage :
6,84 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Villiers le Bâcle
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Villiers le Bâcle
Nombre de constructions neuves à Villiers le Bâcle 91190
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 232 biens (195 maisons et 37 appartements) et 136 biens sur 1991-2005 (71 appartement et 65 maisons). A l’inverse, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 0 appartements et 6 maisons, par rapport à ces 2 périodes prospères pour le développement urbain de Villiers le Bâcle.
Avec ces nombreux logements construits, Villiers le Bâcle s’installe dans une optique de développement permanent, une commune où les demeures vieillissantes sont peu fréquentes et parfaite pour acheter un bien récent.
